Prix immobilier m2 Château-Thierry (02400).
Le prix moyen au m² Château-Thierry pour une maison est de 1896 €, variant de 726 € à 3032 €. Le prix moyen au m² Château-Thierry pour un appartement est de 2001 €, avec des estimations allant de 982 € à 3552 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Château-Thierry.
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Quel est le prix médian au m² Château-Thierry ?
Appartement
Prix m² médian 2001 €de 982 € à 3552 €Maison
Prix m² médian 1896 €de 726 € à 3032 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Château-Thierry ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.1 €de 6.4 € à 25.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 10.3 € à 15.7 €
Les prix de vente au m2 Château-Thierry.
Le prix moyen au m² Château-Thierry pour une maison est de 1896 €, avec une fourchette de 726 € à 3032 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1896 €) = 185810 euros. Le prix moyen au m² Château-Thierry pour un appartement est de 2001 €, avec des estimations allant de 982 € à 3552 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2001 €) = 106046 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Château-Thierry avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Château-Thierry pour une maison est de 1896 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Château-Thierry pour un appartement est de 2001 €.
Découvrir le marché immobilier sur Château-Thierry (02400)
- Château-Thierry (02400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 15 486 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 54.39%, Château-Thierry propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Château-Thierry s'élève à 15 486 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 529 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 591 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 998 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 1 410 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 1 179 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 2 831 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 2 744 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 1 814 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 2 264 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 991 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 852 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Château-Thierry compte 8 110 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 2 895 maisons individuelles (36%)
• 5 125 appartements (63%)
Occupation des logements :
• 7 128 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 126 résidences secondaires (2%)
• 856 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Château-Thierry présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 5 150 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 1 468 demandeurs d'emploi (9%)
• 3 715 retraités (24%)
• 852 étudiants et stagiaires (6%)
• 467 au foyer (3%)
• 741 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 852 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Château-Thierry bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 5 supermarchés
- 3 magasins non-alimentaires
- 5 supérettes
- 18 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 6 librairies et magasins de presse
- 5 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Château-Thierry s'établit à 54.39%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Château-Thierry peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Château-Thierry: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Château-Thierry de 102 m2 | 03-06-2026 | Château-Thierry | 240 516€ | 2 358€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Château-Thierry de 117 m2 | 28-05-2026 | Château-Thierry | 81 432€ | 696€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Château-Thierry de 44 m2 | 27-05-2026 | Château-Thierry | 70 752€ | 1 608€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Château-Thierry de 89 m2 | 24-05-2026 | Château-Thierry | 244 928€ | 2 752€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Château-Thierry de 110 m2 | 19-05-2026 | Château-Thierry | 63 690€ | 579€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Château-Thierry de 95 m2 | 17-05-2026 | Château-Thierry | 187 530€ | 1 974€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Château-Thierry de 149 m2 | 14-05-2026 | Château-Thierry | 317 072€ | 2 128€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Château-Thierry de 35 m2 | 08-05-2026 | Château-Thierry | 52 255€ | 1 493€ | 35 m2 |
Château-Thierry: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Château-Thierry de 3 pièce(s) - 73 m2 | 08-12-2025 | 14 quai galbraith à Château-Thierry | 72 900 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Château-Thierry de 7 pièce(s) - 169 m2 | 24-10-2025 | 6 rue racine à Château-Thierry | 230 000 € | 169 m2 | 321 m2 | Non |
Vente d'une maison à Château-Thierry de 4 pièce(s) - 93 m2 | 24-10-2025 | 15 rue pasteur à Château-Thierry | 195 000 € | 93 m2 | 761 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Château-Thierry de 3 pièce(s) - 76 m2 | 21-10-2025 | 8 av de montmirail à Château-Thierry | 134 648,29 € | 76 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Château-Thierry de 2 pièce(s) - 49 m2 | 06-10-2025 | 8 av de montmirail à Château-Thierry | 75 696,03 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Château-Thierry de 3 pièce(s) - 70 m2 | 19-09-2025 | 60 rue du clos des vignes à Château-Thierry | 172 500 € | 70 m2 | 748 m2 | Non |
Vente d'une maison à Château-Thierry de 2 pièce(s) - 76 m2 | 09-09-2025 | 68 rue du village st martin à Château-Thierry | 124 050 € | 76 m2 | 129 m2 | Non |
Vente d'une maison à Château-Thierry de 8 pièce(s) - 250 m2 | 08-09-2025 | 24 rue saint martin à Château-Thierry | 430 000 € | 250 m2 | 681 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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