Prix immobilier m2 Chivres-en-Laonnois (02350).
Le prix moyen au m² Chivres-en-Laonnois pour une maison est de 1052 €, variant de 475 € à 2040 €. Le prix moyen au m² Chivres-en-Laonnois pour un appartement est de 1382 €, avec des estimations allant de 914 € à 1871 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chivres-en-Laonnois.
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Quel est le prix médian au m² Chivres-en-Laonnois ?
Appartement
Prix m² médian 1382 €de 914 € à 1871 €Maison
Prix m² médian 1052 €de 475 € à 2040 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chivres-en-Laonnois ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 6.5 € à 14.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 7.9 € à 7.3 €
Les prix de vente au m2 Chivres-en-Laonnois.
Le prix moyen au m² Chivres-en-Laonnois pour une maison est de 1052 €, avec une fourchette de 475 € à 2040 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1052 €) = 103143 euros. Le prix moyen au m² Chivres-en-Laonnois pour un appartement est de 1382 €, avec des estimations allant de 914 € à 1871 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1382 €) = 73238 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chivres-en-Laonnois avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chivres-en-Laonnois pour une maison est de 1052 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chivres-en-Laonnois pour un appartement est de 1382 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chivres-en-Laonnois (02350)
- Chivres-en-Laonnois (02350) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 370 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.77%, Chivres-en-Laonnois propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chivres-en-Laonnois s'élève à 370 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 15 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 17 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 29 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 26 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 63 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 77 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 49 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 38 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 24 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chivres-en-Laonnois compte 164 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 163 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 148 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (2%)
• 12 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Chivres-en-Laonnois présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 149 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 35 demandeurs d'emploi (9%)
• 72 retraités (19%)
• 14 étudiants et stagiaires (4%)
• 13 au foyer (4%)
• 9 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chivres-en-Laonnois bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chivres-en-Laonnois s'établit à 40.77%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Chivres-en-Laonnois peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chivres-en-Laonnois: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chivres-en-Laonnois de 150 m2 | 03-06-2026 | Chivres-en-Laonnois | 190 350€ | 1 269€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Chivres-en-Laonnois de 132 m2 | 29-05-2026 | Chivres-en-Laonnois | 251 064€ | 1 902€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Chivres-en-Laonnois de 98 m2 | 27-05-2026 | Chivres-en-Laonnois | 104 860€ | 1 070€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Chivres-en-Laonnois de 91 m2 | 20-05-2026 | Chivres-en-Laonnois | 154 973€ | 1 703€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Chivres-en-Laonnois de 57 m2 | 19-05-2026 | Chivres-en-Laonnois | 75 354€ | 1 322€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Chivres-en-Laonnois de 144 m2 | 14-05-2026 | Chivres-en-Laonnois | 227 808€ | 1 582€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Chivres-en-Laonnois de 44 m2 | 10-05-2026 | Chivres-en-Laonnois | 80 696€ | 1 834€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Chivres-en-Laonnois de 55 m2 | 08-05-2026 | Chivres-en-Laonnois | 73 370€ | 1 334€ | 55 m2 |
Chivres-en-Laonnois: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Liesse-Notre-Dame de 4 pièce(s) - 70 m2 | 19-12-2025 | 29 rue du general de gaulle à Liesse-Notre-Dame | 33 000 € | 70 m2 | 395 m2 | Non |
Vente d'une maison à Liesse-Notre-Dame de 7 pièce(s) - 147 m2 | 17-12-2025 | 18 rue du marechal leclerc à Liesse-Notre-Dame | 82 000 € | 147 m2 | 322 m2 | Non |
Vente d'une maison à Liesse-Notre-Dame de 3 pièce(s) - 60 m2 | 30-06-2025 | 1 rue alcide senechal à Liesse-Notre-Dame | 1 € | 60 m2 | 189 m2 | Non |
Vente d'une maison à Liesse-Notre-Dame de 5 pièce(s) - 82 m2 | 30-04-2025 | 44 rue de sainte suzanne à Liesse-Notre-Dame | 135 000 € | 82 m2 | 743 m2 | Non |
Vente d'une maison à Liesse-Notre-Dame de 3 pièce(s) - 68 m2 | 31-03-2025 | 39 pl bailly à Liesse-Notre-Dame | 90 000 € | 68 m2 | 242 m2 | Non |
Vente d'une maison à Liesse-Notre-Dame de 3 pièce(s) - 147 m2 | 14-02-2025 | 9 rue alcide senechal à Liesse-Notre-Dame | 12 000 € | 147 m2 | 131 m2 | Non |
Vente d'une maison à Liesse-Notre-Dame de 5 pièce(s) - 82 m2 | 30-01-2025 | 18 rue du muguet à Liesse-Notre-Dame | 95 000 € | 82 m2 | 529 m2 | Non |
Vente d'une maison à Liesse-Notre-Dame de 3 pièce(s) - 57 m2 | 03-10-2024 | 27 rue du muguet à Liesse-Notre-Dame | 135 000 € | 57 m2 | 607 m2 | Non |
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