Prix immobilier m2 Chauny (02300).
Le prix moyen au m² Chauny pour une maison est de 1232 €, variant de 614 € à 2201 €. Le prix moyen au m² Chauny pour un appartement est de 1467 €, avec des estimations allant de 900 € à 2745 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chauny.
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Quel est le prix médian au m² Chauny ?
Appartement
Prix m² médian 1467 €de 900 € à 2745 €Maison
Prix m² médian 1232 €de 614 € à 2201 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chauny ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.9 €de 7.5 € à 20.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 2.6 € à 17.6 €
Les prix de vente au m2 Chauny.
Le prix moyen au m² Chauny pour une maison est de 1232 €, avec une fourchette de 614 € à 2201 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1232 €) = 120718 euros. Le prix moyen au m² Chauny pour un appartement est de 1467 €, avec des estimations allant de 900 € à 2745 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1467 €) = 77760 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chauny avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chauny pour une maison est de 1232 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chauny pour un appartement est de 1467 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chauny (02300)
- Chauny (02300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 12 317 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 51.61%, Chauny propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chauny s'élève à 12 317 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 345 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 419 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 652 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 1 181 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 1 153 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 1 843 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 2 095 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 1 606 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 1 666 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 810 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 781 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chauny compte 6 294 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 3 937 maisons individuelles (63%)
• 2 317 appartements (37%)
Occupation des logements :
• 5 490 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 129 résidences secondaires (2%)
• 675 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Chauny présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 666 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 1 227 demandeurs d'emploi (10%)
• 2 982 retraités (24%)
• 781 étudiants et stagiaires (6%)
• 510 au foyer (4%)
• 516 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 781 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chauny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 4 supermarchés
- 3 magasins non-alimentaires
- 5 supérettes
- 14 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 5 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chauny s'établit à 51.61%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Chauny peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chauny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chauny de 145 m2 | 04-06-2026 | Chauny | 222 720€ | 1 536€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Chauny de 105 m2 | 29-05-2026 | Chauny | 264 915€ | 2 523€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Chauny de 32 m2 | 28-05-2026 | Chauny | 58 816€ | 1 838€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Chauny de 82 m2 | 20-05-2026 | Chauny | 172 118€ | 2 099€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Chauny de 130 m2 | 13-05-2026 | Chauny | 59 150€ | 455€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Chauny de 71 m2 | 10-05-2026 | Chauny | 97 554€ | 1 374€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Chauny de 57 m2 | 06-05-2026 | Chauny | 134 805€ | 2 365€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Chauny de 60 m2 | 29-04-2026 | Chauny | 57 120€ | 952€ | 60 m2 |
Chauny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chauny de 3 pièce(s) - 78 m2 | 12-12-2025 | 39 rue belmer à Chauny | 90 000 € | 78 m2 | 161 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chauny de 5 pièce(s) - 98 m2 | 25-11-2025 | 36 rue maurice bouchor à Chauny | 102 000 € | 98 m2 | 367 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chauny de 3 pièce(s) - 70 m2 | 20-11-2025 | 30 rue anc combattants afn et tom à Chauny | 110 000 € | 70 m2 | 391 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chauny de 4 pièce(s) - 66 m2 | 26-09-2025 | 37 bd de bergheim à Chauny | 85 600 € | 66 m2 | 807 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chauny de 4 pièce(s) - 67 m2 | 15-09-2025 | 15 rue alphonse maubant à Chauny | 90 000 € | 67 m2 | 227 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chauny de 4 pièce(s) - 150 m2 | 12-09-2025 | 27 rue de senicourt à Chauny | 118 500 € | 150 m2 | 973 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chauny de 6 pièce(s) - 215 m2 | 01-09-2025 | 37 rue pasteur à Chauny | 370 000 € | 215 m2 | 529 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chauny de 4 pièce(s) - 80 m2 | 25-08-2025 | 35 rue du bailly à Chauny | 156 000 € | 80 m2 | 402 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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