Prix immobilier m2 Couvrelles (02220).
Le prix moyen au m² Couvrelles pour une maison est de 1105 €, variant de 615 € à 2226 €. Le prix moyen au m² Couvrelles pour un appartement est de 1463 €, avec des estimations allant de 963 € à 2418 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Couvrelles.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Couvrelles ?
Appartement
Prix m² médian 1463 €de 963 € à 2418 €Maison
Prix m² médian 1105 €de 615 € à 2226 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Couvrelles ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.5 €de 7.5 € à 24.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.8 €de 7.7 € à 11.7 €
Les prix de vente au m2 Couvrelles.
Le prix moyen au m² Couvrelles pour une maison est de 1105 €, avec une fourchette de 615 € à 2226 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1105 €) = 108267 euros. Le prix moyen au m² Couvrelles pour un appartement est de 1463 €, avec des estimations allant de 963 € à 2418 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1463 €) = 77551 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Couvrelles avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Couvrelles pour une maison est de 1105 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Couvrelles pour un appartement est de 1463 €.
Découvrir le marché immobilier sur Couvrelles (02220)
- Couvrelles (02220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 199 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 51% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.3%, Couvrelles propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Couvrelles s'élève à 199 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 12 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 12 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 44 habitants (22%)
- 40 à 54 ans : 47 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 18 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 19 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Couvrelles compte 93 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 81 maisons individuelles (87%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 83 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (2%)
• 7 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Couvrelles présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 91 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 9 demandeurs d'emploi (5%)
• 32 retraités (16%)
• 7 étudiants et stagiaires (4%)
• 8 au foyer (4%)
• 3 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Couvrelles bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Couvrelles s'établit à 44.3%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Couvrelles peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Couvrelles: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Couvrelles de 87 m2 | 02-06-2026 | Couvrelles | 202 884€ | 2 332€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Couvrelles de 48 m2 | 28-05-2026 | Couvrelles | 91 680€ | 1 910€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Couvrelles de 37 m2 | 21-05-2026 | Couvrelles | 48 914€ | 1 322€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Couvrelles de 93 m2 | 19-05-2026 | Couvrelles | 190 092€ | 2 044€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Couvrelles de 57 m2 | 17-05-2026 | Couvrelles | 118 389€ | 2 077€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Couvrelles de 92 m2 | 10-05-2026 | Couvrelles | 83 812€ | 911€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Couvrelles de 40 m2 | 07-05-2026 | Couvrelles | 89 160€ | 2 229€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Couvrelles de 89 m2 | 01-05-2026 | Couvrelles | 212 799€ | 2 391€ | 89 m2 |
Couvrelles: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Braine de 2 pièce(s) - 88 m2 | 13-12-2025 | 4 bd des danois à Braine | 105 000 € | 88 m2 | 217 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Braine de 3 pièce(s) - 80 m2 | 20-11-2025 | 11 rue saint yved à Braine | 250 000 € | 80 m2 | 397 m2 | Non |
Vente d'une maison à Braine de 3 pièce(s) - 68 m2 | 23-06-2025 | 13 rue emile littre à Braine | 99 900 € | 68 m2 | 343 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Braine de 4 pièce(s) - 109 m2 | 03-06-2025 | 1 bd montpellier à Braine | 209 000 € | 109 m2 | 1268 m2 | Non |
Vente d'une maison à Braine de 5 pièce(s) - 74 m2 | 13-05-2025 | 19 rue des waillons à Braine | 107 500 € | 74 m2 | 430 m2 | Non |
Vente d'une maison à Braine de 5 pièce(s) - 106 m2 | 29-04-2025 | 6 rue des hauts de l amoure à Braine | 160 595 € | 106 m2 | 797 m2 | Non |
Vente d'une maison à Braine de 4 pièce(s) - 73 m2 | 22-04-2025 | 11 imp charlotte baudier à Braine | 110 000 € | 73 m2 | 102 m2 | Non |
Vente d'une maison à Braine de 6 pièce(s) - 95 m2 | 17-04-2025 | 4 av du general leclerc à Braine | 154 000 € | 95 m2 | 592 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
