Prix immobilier m2 Fresnes-en-Tardenois (02130).
Le prix moyen au m² Fresnes-en-Tardenois pour une maison est de 1316 €, variant de 718 € à 2535 €. Le prix moyen au m² Fresnes-en-Tardenois pour un appartement est de 1343 €, avec des estimations allant de 836 € à 1901 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Fresnes-en-Tardenois.
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Quel est le prix médian au m² Fresnes-en-Tardenois ?
Appartement
Prix m² médian 1343 €de 836 € à 1901 €Maison
Prix m² médian 1316 €de 718 € à 2535 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Fresnes-en-Tardenois ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.2 €de 5.4 € à 20.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.3 €de 11.7 € à 14.0 €
Les prix de vente au m2 Fresnes-en-Tardenois.
Le prix moyen au m² Fresnes-en-Tardenois pour une maison est de 1316 €, avec une fourchette de 718 € à 2535 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1316 €) = 128990 euros. Le prix moyen au m² Fresnes-en-Tardenois pour un appartement est de 1343 €, avec des estimations allant de 836 € à 1901 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1343 €) = 71163 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Fresnes-en-Tardenois avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Fresnes-en-Tardenois pour une maison est de 1316 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Fresnes-en-Tardenois pour un appartement est de 1343 €.
Découvrir le marché immobilier sur Fresnes-en-Tardenois (02130)
- Fresnes-en-Tardenois (02130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 272 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.08%, Fresnes-en-Tardenois propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Fresnes-en-Tardenois s'élève à 272 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 26 habitants (10%)
- 11 à 17 ans : 20 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 15 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 49 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 45 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 41 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 33 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 15 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 12 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Fresnes-en-Tardenois compte 115 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 113 maisons individuelles (98%)
• 2 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 103 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (2%)
• 10 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Fresnes-en-Tardenois présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 119 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (4%)
• 55 retraités (20%)
• 12 étudiants et stagiaires (4%)
• 5 au foyer (2%)
• 4 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 12 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Fresnes-en-Tardenois bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Fresnes-en-Tardenois s'établit à 43.08%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Fresnes-en-Tardenois peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Fresnes-en-Tardenois: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Fresnes-en-Tardenois de 128 m2 | 03-06-2026 | Fresnes-en-Tardenois | 172 672€ | 1 349€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Fresnes-en-Tardenois de 95 m2 | 27-05-2026 | Fresnes-en-Tardenois | 98 420€ | 1 036€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Fresnes-en-Tardenois de 146 m2 | 22-05-2026 | Fresnes-en-Tardenois | 121 764€ | 834€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Fresnes-en-Tardenois de 72 m2 | 19-05-2026 | Fresnes-en-Tardenois | 62 712€ | 871€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Fresnes-en-Tardenois de 141 m2 | 16-05-2026 | Fresnes-en-Tardenois | 184 005€ | 1 305€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Fresnes-en-Tardenois de 109 m2 | 08-05-2026 | Fresnes-en-Tardenois | 164 917€ | 1 513€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Fresnes-en-Tardenois de 116 m2 | 01-05-2026 | Fresnes-en-Tardenois | 256 012€ | 2 207€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Fresnes-en-Tardenois de 30 m2 | 26-04-2026 | Fresnes-en-Tardenois | 48 180€ | 1 606€ | 30 m2 |
Fresnes-en-Tardenois: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Fère-en-Tardenois de 3 pièce(s) - 72 m2 | 12-08-2025 | 29 rue de reims à Fère-en-Tardenois | 137 500 € | 72 m2 | 367 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fère-en-Tardenois de 3 pièce(s) - 58 m2 | 26-04-2025 | 16 rue des buttes à Fère-en-Tardenois | 127 700 € | 58 m2 | 1521 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fère-en-Tardenois de 3 pièce(s) - 60 m2 | 04-04-2025 | 25 rue debarle à Fère-en-Tardenois | 70 000 € | 60 m2 | 334 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fère-en-Tardenois de 6 pièce(s) - 90 m2 | 11-03-2025 | 32 rue carnot à Fère-en-Tardenois | 40 000 € | 90 m2 | 436 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fère-en-Tardenois de 5 pièce(s) - 105 m2 | 28-01-2025 | 23 rue de reims à Fère-en-Tardenois | 170 000 € | 105 m2 | 1019 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fère-en-Tardenois de 4 pièce(s) - 82 m2 | 20-01-2025 | 56 gr grande rue à Fère-en-Tardenois | 137 000 € | 82 m2 | 415 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fère-en-Tardenois de 4 pièce(s) - 82 m2 | 20-01-2025 | 56 gr grande rue à Fère-en-Tardenois | 137 000 € | 82 m2 | 645 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fère-en-Tardenois de 4 pièce(s) - 63 m2 | 26-12-2024 | 67 gr grande rue à Fère-en-Tardenois | 163 400 € | 63 m2 | 454 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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