Prix immobilier m2 Jussy (02480).
Le prix moyen au m² Jussy pour une maison est de 1037 €, variant de 438 € à 1583 €. Le prix moyen au m² Jussy pour un appartement est de 1213 €, avec des estimations allant de 877 € à 1585 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jussy.
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Quel est le prix médian au m² Jussy ?
Appartement
Prix m² médian 1213 €de 877 € à 1585 €Maison
Prix m² médian 1037 €de 438 € à 1583 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jussy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.5 €de 10.3 € à 21.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.1 €de 5.2 € à 18.9 €
Les prix de vente au m2 Jussy.
Le prix moyen au m² Jussy pour une maison est de 1037 €, avec une fourchette de 438 € à 1583 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1037 €) = 101623 euros. Le prix moyen au m² Jussy pour un appartement est de 1213 €, avec des estimations allant de 877 € à 1585 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1213 €) = 64286 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jussy avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Jussy pour une maison est de 1037 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Jussy pour un appartement est de 1213 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jussy (02480)
- Jussy (02480) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 278 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.84%, Jussy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jussy s'élève à 1 278 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 47 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 53 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 106 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 120 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 79 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 259 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 232 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 167 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 137 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 56 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 58 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jussy compte 585 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 477 maisons individuelles (82%)
• 108 appartements (18%)
Occupation des logements :
• 531 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (1%)
• 46 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Jussy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 499 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 88 demandeurs d'emploi (7%)
• 256 retraités (20%)
• 58 étudiants et stagiaires (5%)
• 38 au foyer (3%)
• 38 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 58 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jussy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jussy s'établit à 43.84%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Jussy peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jussy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Jussy de 134 m2 | 30-05-2026 | Jussy | 181 302€ | 1 353€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Jussy de 104 m2 | 28-05-2026 | Jussy | 128 856€ | 1 239€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Jussy de 68 m2 | 25-05-2026 | Jussy | 85 544€ | 1 258€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Jussy de 140 m2 | 21-05-2026 | Jussy | 208 460€ | 1 489€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Jussy de 117 m2 | 16-05-2026 | Jussy | 204 282€ | 1 746€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Jussy de 52 m2 | 08-05-2026 | Jussy | 61 100€ | 1 175€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Jussy de 104 m2 | 04-05-2026 | Jussy | 109 824€ | 1 056€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Jussy de 109 m2 | 01-05-2026 | Jussy | 157 178€ | 1 442€ | 109 m2 |
Jussy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Jussy de 4 pièce(s) - 95 m2 | 16-12-2025 | 10 rue des residences à Jussy | 139 900 € | 95 m2 | 636 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jussy de 4 pièce(s) - 74 m2 | 05-12-2025 | 29 rue du tordoir à Jussy | 48 000 € | 74 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jussy de 6 pièce(s) - 108 m2 | 13-08-2025 | 96 av de la victoire à Jussy | 160 000 € | 108 m2 | 220 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jussy de 4 pièce(s) - 123 m2 | 31-07-2025 | 15 rue octave boudouard à Jussy | 100 000 € | 123 m2 | 3414 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jussy de 4 pièce(s) - 81 m2 | 27-05-2025 | 8 rue de camas à Jussy | 76 000 € | 81 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jussy de 5 pièce(s) - 112 m2 | 01-03-2025 | 9 rue edmond osset à Jussy | 142 000 € | 112 m2 | 200 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jussy de 4 pièce(s) - 123 m2 | 07-02-2025 | 15 rue octave boudouard à Jussy | 55 000 € | 123 m2 | 3414 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jussy de 4 pièce(s) - 100 m2 | 29-01-2025 | 75 av de la victoire à Jussy | 110 000 € | 100 m2 | 1023 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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