Prix immobilier m2 Mondrepuis (02500).
Le prix moyen au m² Mondrepuis pour une maison est de 943 €, variant de 457 € à 1790 €. Le prix moyen au m² Mondrepuis pour un appartement est de 1272 €, avec des estimations allant de 576 € à 1744 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mondrepuis.
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Quel est le prix médian au m² Mondrepuis ?
Appartement
Prix m² médian 1272 €de 576 € à 1744 €Maison
Prix m² médian 943 €de 457 € à 1790 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mondrepuis ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.4 €de 10.8 € à 17.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.5 €de 2.5 € à 16.1 €
Les prix de vente au m2 Mondrepuis.
Le prix moyen au m² Mondrepuis pour une maison est de 943 €, avec une fourchette de 457 € à 1790 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (943 €) = 92425 euros. Le prix moyen au m² Mondrepuis pour un appartement est de 1272 €, avec des estimations allant de 576 € à 1744 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1272 €) = 67441 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mondrepuis avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Mondrepuis pour une maison est de 943 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Mondrepuis pour un appartement est de 1272 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mondrepuis (02500)
- Mondrepuis (02500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 055 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 53.09%, Mondrepuis propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mondrepuis s'élève à 1 055 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 45 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 55 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 74 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 88 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 60 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 207 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 198 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 143 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 124 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 46 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 47 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mondrepuis compte 472 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 451 maisons individuelles (96%)
• 19 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 422 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 12 résidences secondaires (3%)
• 38 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Mondrepuis présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 403 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 84 demandeurs d'emploi (8%)
• 216 retraités (20%)
• 47 étudiants et stagiaires (4%)
• 39 au foyer (4%)
• 32 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 47 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mondrepuis bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mondrepuis s'établit à 53.09%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Mondrepuis peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mondrepuis: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Mondrepuis de 107 m2 | 01-06-2026 | Mondrepuis | 174 410€ | 1 630€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Mondrepuis de 84 m2 | 25-05-2026 | Mondrepuis | 175 224€ | 2 086€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Mondrepuis de 66 m2 | 20-05-2026 | Mondrepuis | 69 498€ | 1 053€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Mondrepuis de 139 m2 | 16-05-2026 | Mondrepuis | 297 738€ | 2 142€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Mondrepuis de 144 m2 | 09-05-2026 | Mondrepuis | 332 640€ | 2 310€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Mondrepuis de 63 m2 | 07-05-2026 | Mondrepuis | 41 769€ | 663€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Mondrepuis de 42 m2 | 02-05-2026 | Mondrepuis | 40 110€ | 955€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Mondrepuis de 97 m2 | 25-04-2026 | Mondrepuis | 168 198€ | 1 734€ | 97 m2 |
Mondrepuis: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Hirson de 4 pièce(s) - 123 m2 | 28-11-2025 | 141 rue de lorraine à Hirson | 90 000 € | 123 m2 | 543 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hirson de 4 pièce(s) - 75 m2 | 02-09-2025 | 24 rue legros à Hirson | 84 990 € | 75 m2 | 205 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hirson de 5 pièce(s) - 90 m2 | 01-09-2025 | 29 rue albert reghem à Hirson | 40 000 € | 90 m2 | 130 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hirson de 3 pièce(s) - 95 m2 | 23-06-2025 | 64 rue de lorraine à Hirson | 67 500 € | 95 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hirson de 4 pièce(s) - 112 m2 | 20-06-2025 | 36 rue de la verrerie à Hirson | 50 000 € | 112 m2 | 314 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hirson de 4 pièce(s) - 90 m2 | 19-06-2025 | 95 rue joubert philips à Hirson | 41 000 € | 90 m2 | 248 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hirson de 3 pièce(s) - 76 m2 | 16-06-2025 | 26 rue paul chassagne à Hirson | 98 000 € | 76 m2 | 610 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hirson de 5 pièce(s) - 73 m2 | 05-06-2025 | 45 rue de la prise d eau à Hirson | 32 000 € | 73 m2 | 162 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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