Prix immobilier m2 Parfondru (02840).
Le prix moyen au m² Parfondru pour une maison est de 1388 €, variant de 629 € à 2297 €. Le prix moyen au m² Parfondru pour un appartement est de 1209 €, avec des estimations allant de 788 € à 1660 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Parfondru.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Parfondru ?
Appartement
Prix m² médian 1209 €de 788 € à 1660 €Maison
Prix m² médian 1388 €de 629 € à 2297 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Parfondru ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 11.6 € à 25.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.9 €de 14.1 € à 11.7 €
Les prix de vente au m2 Parfondru.
Le prix moyen au m² Parfondru pour une maison est de 1388 €, avec une fourchette de 629 € à 2297 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1388 €) = 136030 euros. Le prix moyen au m² Parfondru pour un appartement est de 1209 €, avec des estimations allant de 788 € à 1660 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1209 €) = 64088 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Parfondru avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Parfondru pour une maison est de 1388 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Parfondru pour un appartement est de 1209 €.
Découvrir le marché immobilier sur Parfondru (02840)
- Parfondru (02840) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 359 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.96%, Parfondru propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Parfondru s'élève à 359 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 21 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 34 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 15 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 49 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 85 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 52 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 52 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 23 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Parfondru compte 160 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 157 maisons individuelles (98%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 148 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (3%)
• 7 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Parfondru présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 147 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (6%)
• 91 retraités (25%)
• 23 étudiants et stagiaires (6%)
• 4 au foyer (1%)
• 5 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 23 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Parfondru bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Parfondru s'établit à 48.96%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Parfondru peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Parfondru: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Parfondru de 73 m2 | 29-05-2026 | Parfondru | 42 924€ | 588€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Parfondru de 112 m2 | 28-05-2026 | Parfondru | 168 560€ | 1 505€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Parfondru de 62 m2 | 18-05-2026 | Parfondru | 83 328€ | 1 344€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Parfondru de 105 m2 | 15-05-2026 | Parfondru | 88 935€ | 847€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Parfondru de 91 m2 | 13-05-2026 | Parfondru | 139 321€ | 1 531€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Parfondru de 117 m2 | 11-05-2026 | Parfondru | 190 359€ | 1 627€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Parfondru de 46 m2 | 06-05-2026 | Parfondru | 50 048€ | 1 088€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Parfondru de 54 m2 | 01-05-2026 | Parfondru | 102 870€ | 1 905€ | 54 m2 |
Parfondru: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Athies-sous-Laon de 4 pièce(s) - 87 m2 | 30-07-2025 | 3 res charlemagne à Athies-sous-Laon | 102 000 € | 87 m2 | 249 m2 | Non |
Vente d'une maison à Athies-sous-Laon de 4 pièce(s) - 89 m2 | 06-06-2025 | 17 rue du stade à Athies-sous-Laon | 185 780 € | 89 m2 | 562 m2 | Non |
Vente d'une maison à Athies-sous-Laon de 6 pièce(s) - 115 m2 | 07-05-2025 | 7 rle quinsoir à Athies-sous-Laon | 193 400 € | 115 m2 | 760 m2 | Non |
Vente d'une maison à Athies-sous-Laon de 3 pièce(s) - 67 m2 | 07-04-2025 | 10 rte de bruyeres à Athies-sous-Laon | 122 450 € | 67 m2 | 581 m2 | Non |
Vente d'une maison à Athies-sous-Laon de 7 pièce(s) - 101 m2 | 28-03-2025 | 3 rue de la resistance à Athies-sous-Laon | 138 000 € | 101 m2 | 605 m2 | Non |
Vente d'une maison à Athies-sous-Laon de 4 pièce(s) - 100 m2 | 13-03-2025 | 3 rue m et j curie à Athies-sous-Laon | 110 000 € | 100 m2 | 644 m2 | Non |
Vente d'une maison à Athies-sous-Laon de 4 pièce(s) - 100 m2 | 13-03-2025 | 3 rue m et j curie à Athies-sous-Laon | 110 000 € | 100 m2 | 644 m2 | Non |
Vente d'une maison à Athies-sous-Laon de 4 pièce(s) - 90 m2 | 12-03-2025 | 1 rue du 14 juillet à Athies-sous-Laon | 255 000 € | 90 m2 | 653 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
