Prix immobilier m2 Proisy (02120).
Le prix moyen au m² Proisy pour une maison est de 855 €, variant de 371 € à 1728 €. Le prix moyen au m² Proisy pour un appartement est de 1615 €, avec des estimations allant de 986 € à 2369 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Proisy.
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Quel est le prix médian au m² Proisy ?
Appartement
Prix m² médian 1615 €de 986 € à 2369 €Maison
Prix m² médian 855 €de 371 € à 1728 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Proisy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.5 €de 6.6 € à 15.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.4 €de 4.2 € à 16.6 €
Les prix de vente au m2 Proisy.
Le prix moyen au m² Proisy pour une maison est de 855 €, avec une fourchette de 371 € à 1728 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (855 €) = 83818 euros. Le prix moyen au m² Proisy pour un appartement est de 1615 €, avec des estimations allant de 986 € à 2369 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1615 €) = 85596 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Proisy avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Proisy pour une maison est de 855 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Proisy pour un appartement est de 1615 €.
Découvrir le marché immobilier sur Proisy (02120)
- Proisy (02120) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 339 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.32%, Proisy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Proisy s'élève à 339 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 15 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 19 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 32 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 33 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 48 habitants (14%)
- 55 à 64 ans : 44 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 55 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 21 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Proisy compte 158 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 155 maisons individuelles (98%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 118 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (7%)
• 29 logements vacants (18%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Proisy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 92 actifs (27%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (5%)
• 87 retraités (26%)
• 9 étudiants et stagiaires (3%)
• 9 au foyer (3%)
• 27 autres inactifs (8%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Proisy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Proisy s'établit à 48.32%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Proisy peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Proisy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Proisy de 121 m2 | 31-05-2026 | Proisy | 155 243€ | 1 283€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Proisy de 45 m2 | 28-05-2026 | Proisy | 24 975€ | 555€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Proisy de 84 m2 | 24-05-2026 | Proisy | 91 896€ | 1 094€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Proisy de 92 m2 | 19-05-2026 | Proisy | 173 788€ | 1 889€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Proisy de 44 m2 | 18-05-2026 | Proisy | 64 460€ | 1 465€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Proisy de 69 m2 | 14-05-2026 | Proisy | 75 555€ | 1 095€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Proisy de 143 m2 | 11-05-2026 | Proisy | 159 731€ | 1 117€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Proisy de 111 m2 | 10-05-2026 | Proisy | 111 111€ | 1 001€ | 111 m2 |
Proisy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Guise de 5 pièce(s) - 155 m2 | 09-12-2025 | 44 pl d armes à Guise | 257 000 € | 155 m2 | 296 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guise de 4 pièce(s) - 82 m2 | 15-10-2025 | 735 rue de robbe à Guise | 46 000 € | 82 m2 | 142 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guise de 3 pièce(s) - 62 m2 | 21-08-2025 | 130 rue des tilleuls à Guise | 68 840 € | 62 m2 | 266 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guise de 5 pièce(s) - 144 m2 | 31-07-2025 | 62 rue camille desmoulins à Guise | 95 000 € | 144 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Guise de 3 pièce(s) - 59 m2 | 04-06-2025 | 333 rue andre godin à Guise | 24 000 € | 59 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Guise de 3 pièce(s) - 56 m2 | 02-06-2025 | 24 imp saint medard à Guise | 95 000 € | 56 m2 | 156 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guise de 2 pièce(s) - 60 m2 | 27-05-2025 | 82 rue de robbe à Guise | 65 000 € | 60 m2 | 228 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guise de 6 pièce(s) - 178 m2 | 15-05-2025 | 86 imp de beauval à Guise | 178 900 € | 178 m2 | 428 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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