Prix immobilier m2 Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29590).
Le prix moyen au m² Pont-de-Buis-lès-Quimerch pour une maison est de 1845 €, variant de 619 € à 3384 €. Le prix moyen au m² Pont-de-Buis-lès-Quimerch pour un appartement est de 1986 €, avec des estimations allant de 1155 € à 3569 €.
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Carte des prix immobiliers: Pont-de-Buis-lès-Quimerch.
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Quel est le prix médian au m² Pont-de-Buis-lès-Quimerch ?
Appartement
Prix m² médian 1986 €de 1155 € à 3569 €Maison
Prix m² médian 1845 €de 619 € à 3384 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pont-de-Buis-lès-Quimerch ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.9 €de 9.5 € à 11.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 12.4 € à 13.9 €
Les prix de vente au m2 Pont-de-Buis-lès-Quimerch.
Le prix moyen au m² Pont-de-Buis-lès-Quimerch pour une maison est de 1845 €, avec une fourchette de 619 € à 3384 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1845 €) = 180838 euros. Le prix moyen au m² Pont-de-Buis-lès-Quimerch pour un appartement est de 1986 €, avec des estimations allant de 1155 € à 3569 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1986 €) = 105255 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pont-de-Buis-lès-Quimerch avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pont-de-Buis-lès-Quimerch pour une maison est de 1845 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pont-de-Buis-lès-Quimerch pour un appartement est de 1986 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29590)
- Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29590) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 942 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.47%, Pont-de-Buis-lès-Quimerch propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pont-de-Buis-lès-Quimerch s'élève à 3 942 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 112 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 142 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 271 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 319 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 193 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 664 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 841 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 464 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 459 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 251 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 176 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pont-de-Buis-lès-Quimerch compte 2 095 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 875 maisons individuelles (89%)
• 216 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 1 691 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 133 résidences secondaires (6%)
• 271 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Pont-de-Buis-lès-Quimerch présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 563 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 214 demandeurs d'emploi (5%)
• 906 retraités (23%)
• 176 étudiants et stagiaires (4%)
• 49 au foyer (1%)
• 99 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 176 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pont-de-Buis-lès-Quimerch bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pont-de-Buis-lès-Quimerch s'établit à 30.47%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pont-de-Buis-lès-Quimerch: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pont-de-Buis-lès-Quimerch de 103 m2 | 17-06-2026 | Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 424 669€ | 4 123€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Pont-de-Buis-lès-Quimerch de 104 m2 | 09-06-2026 | Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 251 888€ | 2 422€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Pont-de-Buis-lès-Quimerch de 143 m2 | 08-06-2026 | Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 214 214€ | 1 498€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Pont-de-Buis-lès-Quimerch de 120 m2 | 03-06-2026 | Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 153 960€ | 1 283€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Pont-de-Buis-lès-Quimerch de 40 m2 | 29-05-2026 | Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 42 280€ | 1 057€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Pont-de-Buis-lès-Quimerch de 131 m2 | 23-05-2026 | Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 187 068€ | 1 428€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Pont-de-Buis-lès-Quimerch de 99 m2 | 20-05-2026 | Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 176 814€ | 1 786€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Pont-de-Buis-lès-Quimerch de 142 m2 | 17-05-2026 | Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 517 306€ | 3 643€ | 142 m2 |
Pont-de-Buis-lès-Quimerch: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pont-de-Buis-lès-Quimerch de 6 pièce(s) - 180 m2 | 23-12-2025 | 1270 quinquis à Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 595 000 € | 180 m2 | 48158 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pont-de-Buis-lès-Quimerch de 3 pièce(s) - 46 m2 | 21-10-2025 | 1296 guernevez à Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 20 000 € | 46 m2 | 68 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-de-Buis-lès-Quimerch de 5 pièce(s) - 124 m2 | 01-10-2025 | 26 rue de logodec à Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 90 000 € | 124 m2 | 527 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-de-Buis-lès-Quimerch de 7 pièce(s) - 161 m2 | 11-09-2025 | 39 rue de quimper à Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 60 000 € | 161 m2 | 719 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-de-Buis-lès-Quimerch de 4 pièce(s) - 100 m2 | 26-08-2025 | 36 rue albert louppe à Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 161 000 € | 100 m2 | 495 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-de-Buis-lès-Quimerch de 4 pièce(s) - 100 m2 | 22-08-2025 | 7 rue de brest à Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 122 000 € | 100 m2 | 129 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-de-Buis-lès-Quimerch de 2 pièce(s) - 38 m2 | 24-07-2025 | 1334 kervern izella à Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 61 000 € | 38 m2 | 136 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-de-Buis-lès-Quimerch de 3 pièce(s) - 70 m2 | 24-07-2025 | 5 rue des jardins à Pont-de-Buis-lès-Quimerch | 75 000 € | 70 m2 | 307 m2 | Non |
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