Prix immobilier m2 Verneuil-sur-Serre (02000).
Le prix moyen au m² Verneuil-sur-Serre pour une maison est de 1043 €, variant de 353 € à 1743 €. Le prix moyen au m² Verneuil-sur-Serre pour un appartement est de 1151 €, avec des estimations allant de 841 € à 1538 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Verneuil-sur-Serre.
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Quel est le prix médian au m² Verneuil-sur-Serre ?
Appartement
Prix m² médian 1151 €de 841 € à 1538 €Maison
Prix m² médian 1043 €de 353 € à 1743 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Verneuil-sur-Serre ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 3.4 € à 18.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 12.0 € à 12.1 €
Les prix de vente au m2 Verneuil-sur-Serre.
Le prix moyen au m² Verneuil-sur-Serre pour une maison est de 1043 €, avec une fourchette de 353 € à 1743 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1043 €) = 102251 euros. Le prix moyen au m² Verneuil-sur-Serre pour un appartement est de 1151 €, avec des estimations allant de 841 € à 1538 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1151 €) = 60982 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Verneuil-sur-Serre avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Verneuil-sur-Serre pour une maison est de 1043 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Verneuil-sur-Serre pour un appartement est de 1151 €.
Découvrir le marché immobilier sur Verneuil-sur-Serre (02000)
- Verneuil-sur-Serre (02000) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 256 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 49.42%, Verneuil-sur-Serre propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Verneuil-sur-Serre s'élève à 256 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 19 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 22 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 17 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 35 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 52 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 36 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 37 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Verneuil-sur-Serre compte 117 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 116 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 107 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (2%)
• 8 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Verneuil-sur-Serre présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 97 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (7%)
• 67 retraités (26%)
• 11 étudiants et stagiaires (4%)
• 3 au foyer (1%)
• 6 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Verneuil-sur-Serre bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Verneuil-sur-Serre s'établit à 49.42%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Verneuil-sur-Serre peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Verneuil-sur-Serre: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Verneuil-sur-Serre de 147 m2 | 02-06-2026 | Verneuil-sur-Serre | 188 454€ | 1 282€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Verneuil-sur-Serre de 66 m2 | 29-05-2026 | Verneuil-sur-Serre | 70 884€ | 1 074€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Verneuil-sur-Serre de 134 m2 | 27-05-2026 | Verneuil-sur-Serre | 213 864€ | 1 596€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Verneuil-sur-Serre de 131 m2 | 26-05-2026 | Verneuil-sur-Serre | 197 024€ | 1 504€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Verneuil-sur-Serre de 56 m2 | 21-05-2026 | Verneuil-sur-Serre | 104 888€ | 1 873€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Verneuil-sur-Serre de 127 m2 | 17-05-2026 | Verneuil-sur-Serre | 133 731€ | 1 053€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Verneuil-sur-Serre de 138 m2 | 11-05-2026 | Verneuil-sur-Serre | 175 398€ | 1 271€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Verneuil-sur-Serre de 114 m2 | 05-05-2026 | Verneuil-sur-Serre | 178 410€ | 1 565€ | 114 m2 |
Verneuil-sur-Serre: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Laon de 4 pièce(s) - 88 m2 | 30-12-2025 | 3 rue nestor grehant à Laon | 78 000 € | 88 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Laon de 3 pièce(s) - 65 m2 | 30-12-2025 | 28 rue scheffer à Laon | 80 000 € | 65 m2 | 307 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Laon de 3 pièce(s) - 69 m2 | 29-12-2025 | 5 rue saint pierre au marche à Laon | 104 900 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Laon de 3 pièce(s) - 54 m2 | 14-11-2025 | 147 av francois mitterrand à Laon | 34 000 € | 54 m2 | 315 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Laon de 1 pièce(s) - 32 m2 | 08-10-2025 | 89 rue pasteur à Laon | 40 000 € | 32 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Laon de 3 pièce(s) - 62 m2 | 02-09-2025 | 22 rue leon blum à Laon | 66 000 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Laon de 2 pièce(s) - 57 m2 | 29-08-2025 | 37 rue du 13 octobre 1918 à Laon | 54 000 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Laon de 3 pièce(s) - 95 m2 | 21-08-2025 | 37 rue du 13 octobre 1918 à Laon | 107 900 € | 95 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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