Prix immobilier m2 Fère-en-Tardenois (02130).
Le prix moyen au m² Fère-en-Tardenois pour une maison est de 1300 €, variant de 448 € à 2053 €. Le prix moyen au m² Fère-en-Tardenois pour un appartement est de 1694 €, avec des estimations allant de 857 € à 2715 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Fère-en-Tardenois.
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Quel est le prix médian au m² Fère-en-Tardenois ?
Appartement
Prix m² médian 1694 €de 857 € à 2715 €Maison
Prix m² médian 1300 €de 448 € à 2053 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Fère-en-Tardenois ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 5.2 € à 19.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.6 €de 7.8 € à 20.0 €
Les prix de vente au m2 Fère-en-Tardenois.
Le prix moyen au m² Fère-en-Tardenois pour une maison est de 1300 €, avec une fourchette de 448 € à 2053 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1300 €) = 127392 euros. Le prix moyen au m² Fère-en-Tardenois pour un appartement est de 1694 €, avec des estimations allant de 857 € à 2715 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1694 €) = 89762 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Fère-en-Tardenois avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Fère-en-Tardenois pour une maison est de 1300 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Fère-en-Tardenois pour un appartement est de 1694 €.
Découvrir le marché immobilier sur Fère-en-Tardenois (02130)
- Fère-en-Tardenois (02130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 108 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 53.18%, Fère-en-Tardenois propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Fère-en-Tardenois s'élève à 3 108 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 87 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 117 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 172 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 258 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 223 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 471 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 552 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 390 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 506 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 257 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 138 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Fère-en-Tardenois compte 1 603 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 019 maisons individuelles (64%)
• 578 appartements (36%)
Occupation des logements :
• 1 369 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 39 résidences secondaires (2%)
• 195 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Fère-en-Tardenois présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 955 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 320 demandeurs d'emploi (10%)
• 879 retraités (28%)
• 138 étudiants et stagiaires (4%)
• 88 au foyer (3%)
• 134 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 138 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Fère-en-Tardenois bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 4 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Fère-en-Tardenois s'établit à 53.18%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Fère-en-Tardenois peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Fère-en-Tardenois: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Fère-en-Tardenois de 128 m2 | 03-06-2026 | Fère-en-Tardenois | 172 672€ | 1 349€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Fère-en-Tardenois de 95 m2 | 27-05-2026 | Fère-en-Tardenois | 98 420€ | 1 036€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Fère-en-Tardenois de 146 m2 | 22-05-2026 | Fère-en-Tardenois | 121 764€ | 834€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Fère-en-Tardenois de 72 m2 | 19-05-2026 | Fère-en-Tardenois | 62 712€ | 871€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Fère-en-Tardenois de 141 m2 | 16-05-2026 | Fère-en-Tardenois | 184 005€ | 1 305€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Fère-en-Tardenois de 109 m2 | 08-05-2026 | Fère-en-Tardenois | 164 917€ | 1 513€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Fère-en-Tardenois de 116 m2 | 01-05-2026 | Fère-en-Tardenois | 256 012€ | 2 207€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Fère-en-Tardenois de 30 m2 | 26-04-2026 | Fère-en-Tardenois | 48 180€ | 1 606€ | 30 m2 |
Fère-en-Tardenois: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Fère-en-Tardenois de 3 pièce(s) - 72 m2 | 12-08-2025 | 29 rue de reims à Fère-en-Tardenois | 137 500 € | 72 m2 | 367 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fère-en-Tardenois de 3 pièce(s) - 58 m2 | 26-04-2025 | 16 rue des buttes à Fère-en-Tardenois | 127 700 € | 58 m2 | 1521 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fère-en-Tardenois de 3 pièce(s) - 60 m2 | 04-04-2025 | 25 rue debarle à Fère-en-Tardenois | 70 000 € | 60 m2 | 334 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fère-en-Tardenois de 6 pièce(s) - 90 m2 | 11-03-2025 | 32 rue carnot à Fère-en-Tardenois | 40 000 € | 90 m2 | 436 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fère-en-Tardenois de 5 pièce(s) - 105 m2 | 28-01-2025 | 23 rue de reims à Fère-en-Tardenois | 170 000 € | 105 m2 | 1019 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fère-en-Tardenois de 4 pièce(s) - 82 m2 | 20-01-2025 | 56 gr grande rue à Fère-en-Tardenois | 137 000 € | 82 m2 | 415 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fère-en-Tardenois de 4 pièce(s) - 82 m2 | 20-01-2025 | 56 gr grande rue à Fère-en-Tardenois | 137 000 € | 82 m2 | 645 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fère-en-Tardenois de 4 pièce(s) - 63 m2 | 26-12-2024 | 67 gr grande rue à Fère-en-Tardenois | 163 400 € | 63 m2 | 454 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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