Prix immobilier m2 Villers-Saint-Christophe (02590).
Le prix moyen au m² Villers-Saint-Christophe pour une maison est de 1146 €, variant de 579 € à 1941 €. Le prix moyen au m² Villers-Saint-Christophe pour un appartement est de 1294 €, avec des estimations allant de 774 € à 1729 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Villers-Saint-Christophe.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Villers-Saint-Christophe ?
Appartement
Prix m² médian 1294 €de 774 € à 1729 €Maison
Prix m² médian 1146 €de 579 € à 1941 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Villers-Saint-Christophe ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 6.6 € à 13.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.4 €de 3.3 € à 9.6 €
Les prix de vente au m2 Villers-Saint-Christophe.
Le prix moyen au m² Villers-Saint-Christophe pour une maison est de 1146 €, avec une fourchette de 579 € à 1941 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1146 €) = 112305 euros. Le prix moyen au m² Villers-Saint-Christophe pour un appartement est de 1294 €, avec des estimations allant de 774 € à 1729 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1294 €) = 68582 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villers-Saint-Christophe avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Villers-Saint-Christophe pour une maison est de 1146 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Villers-Saint-Christophe pour un appartement est de 1294 €.
Découvrir le marché immobilier sur Villers-Saint-Christophe (02590)
- Villers-Saint-Christophe (02590) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 447 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.8%, Villers-Saint-Christophe propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Villers-Saint-Christophe s'élève à 447 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 25 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 41 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 16 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 65 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 95 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 61 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 85 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 26 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 20 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Villers-Saint-Christophe compte 206 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 202 maisons individuelles (98%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 192 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (3%)
• 7 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Villers-Saint-Christophe présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 174 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 24 demandeurs d'emploi (5%)
• 132 retraités (30%)
• 20 étudiants et stagiaires (4%)
• 8 au foyer (2%)
• 8 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 20 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Villers-Saint-Christophe bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Villers-Saint-Christophe s'établit à 46.8%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Villers-Saint-Christophe peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Villers-Saint-Christophe: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Villers-Saint-Christophe de 64 m2 | 31-05-2026 | Villers-Saint-Christophe | 86 784€ | 1 356€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Villers-Saint-Christophe de 48 m2 | 28-05-2026 | Villers-Saint-Christophe | 82 992€ | 1 729€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Villers-Saint-Christophe de 150 m2 | 25-05-2026 | Villers-Saint-Christophe | 107 400€ | 716€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Villers-Saint-Christophe de 129 m2 | 21-05-2026 | Villers-Saint-Christophe | 114 810€ | 890€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Villers-Saint-Christophe de 134 m2 | 14-05-2026 | Villers-Saint-Christophe | 248 034€ | 1 851€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Villers-Saint-Christophe de 85 m2 | 08-05-2026 | Villers-Saint-Christophe | 90 865€ | 1 069€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Villers-Saint-Christophe de 124 m2 | 05-05-2026 | Villers-Saint-Christophe | 177 196€ | 1 429€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Villers-Saint-Christophe de 61 m2 | 01-05-2026 | Villers-Saint-Christophe | 87 291€ | 1 431€ | 61 m2 |
Villers-Saint-Christophe: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Étreillers de 5 pièce(s) - 122 m2 | 14-04-2025 | 4 rue raymond lescot à Étreillers | 105 000 € | 122 m2 | 172 m2 | Non |
Vente d'une maison à Étreillers de 4 pièce(s) - 100 m2 | 07-03-2025 | 6 rue sainte catherine à Étreillers | 50 000 € | 100 m2 | 506 m2 | Non |
Vente d'une maison à Étreillers de 6 pièce(s) - 93 m2 | 04-03-2025 | 75 rue andre dietrich à Étreillers | 169 500 € | 93 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Étreillers de 6 pièce(s) - 93 m2 | 04-03-2025 | 75 rue andre dietrich à Étreillers | 169 500 € | 93 m2 | 505 m2 | Non |
Vente d'une maison à Étreillers de 5 pièce(s) - 115 m2 | 20-01-2025 | 6 rue andre wilbert à Étreillers | 103 400 € | 115 m2 | 483 m2 | Non |
Vente d'une maison à Étreillers de 5 pièce(s) - 115 m2 | 20-01-2025 | 6 rue andre wilbert à Étreillers | 103 400 € | 115 m2 | 483 m2 | Non |
Vente d'une maison à Étreillers de 4 pièce(s) - 67 m2 | 10-01-2025 | 15 rue henri bouton à Étreillers | 60 000 € | 67 m2 | 377 m2 | Non |
Vente d'une maison à Étreillers de 4 pièce(s) - 116 m2 | 30-12-2024 | 12 rue gabriel peri à Étreillers | 161 000 € | 116 m2 | 228 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
