Appartement à vendre - 4 pièces - 83m2 - Saint-Cyr-Sur-Loire (37540)

Appartement 4 pièces 83 m²

384 400,00 €4 631,00 € / m²

À propos

Découvrez l'appartement T4 n° A109, une opportunité rare au 1er étage du Bâtiment A de la résidence prisée La Saint-Cyrienne à Saint-Cyr-sur-Loire. Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, au bord de la Loire classée Patrimoine mondial de l'humanité, ce bien neuf bénéficie d'un cadre de vie unique à quelques minutes de Tours. Cet appartement de 4 pièces de 82,50 m² habitables offre un agencement optimisé avec des prestations de qualité. Le séjour spacieux de plus de 29 m² s'ouvre sur un balcon de 6,18 m², un véritable espace extérieur offrant une belle orientation Sud-Est. La cuisine est idéalement intégrée au séjour. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres confortables, une salle de bains (SDB) et une salle d'eau supplémentaire (SDE) pour un confort optimal. La résidence, signée Marignan, s'intègre harmonieusement à son environnement grâce à une architecture raffinée sublimée par la pierre et l'ardoise. Entièrement close et sécurisée par visiophone, elle propose un coeur d'îlot paysager, véritable écrin de sérénité. Prestations de standing : Chauffage individuel au gaz (énergie verte, conforme RE2020), ascenseur desservant tous les étages, volets roulants électriques, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Localisation : Proximité immédiate des arrêts de bus, à 350 mètres d'une boulangerie et à moins de 1,5 km des supermarchés et du complexe sportif. L'accès à l'A10 est à 10 minutes et le centre de Tours à 14 minutes. Un investissement idéal pour un cadre de vie conjuguant douceur, nature et dynamisme urbain. #657

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