Appartement à vendre - 3 pièces - 93m2 - Vinon-Sur-Verdon (83560)

Appartement T3

200 000,00 €2 151,00 € / m²

À propos

L'Agence Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, au coeur de Vinon-sur-Verdon, cet appartement d'une surface de 93 m². L'appartement, orienté Est/Ouest, offre un agencement agréable et cosy, dégageant de beaux volumes de pièces de vie, comme pour les chambres. En partie jour, une pièce de vie ouverte sur la cuisine/salle à manger de 34m² et sa loggia de 8m², permettent l'accès à la terrasse tropézienne de 21m². Une spacieuse mezzanine de 33m² sous pente, surplombe le séjour. En partie nuit, vous trouverez 2 belles chambres (de 14 à 16m²), dont une avec placard aménagé, 1 salle d'eau de 3,8m² rénovée avec goût avec une belle douche à l'italienne, 1 wc séparé, et 1 bureau de 7m². L'appartement est au coeur des commodités vinonnaises, tout est accessible à pied. Une cave partagée de 58m² accueillera vélo ou moto par exemple. Équipements : menuiseries double vitrage PVC blanc, baies vitrées alu (volets roulants électriques) radiateurs électriques 2 splits de climatisation réversible récente poêle récent chauffe-eau de 200L accès Internet Copropriété de 5 lots, sans charges communes. DPE D-186 kWh/m²/an consommation d'énergie primaire et 94 kWh/m²/an consommation d'énergie finale, estimation des coûts annuels d'énergie 1510€/an - diagnostic immobiliers réalisés le 25/11/2024. Taxe Foncière environ 850€/an. Prix : 200 000€ Honoraires Agence Inclus (5,5%, charge vendeur). Contact : Cécile ALBERT ** ** ** ** ** - ********@*****.** - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 521851543 de Draguignan, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI ** ** ** ** **0039 409

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