Magasin à vendre - 127m2 - Les Places (27230)

Bar 127 m²

2 414 615,00 €19 013,00 € / m²

À propos

Offre de Vente : Bar Brasserie Proche d'une Grande Gare Parisienne Caractéristiques de l'Établissement : Type : Bar Brasserie Emplacement : Proche d'une des plus grandes gares parisiennes Disposition : Places en intérieur : 80 Places en terrasse : 45 Bail : Signé en 2019, avec un loyer de 55 000 € HT HC par an Conditions Financières : Prix de cession : 2 414 615 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Référence : 75-220509 - Century 21 Horeca Paris Avantages de l'Établissement : Emplacement stratégique : Situé à proximité d'une grande gare parisienne, garantissant un flux constant de clientèle locale et de passage, idéal pour attirer des voyageurs et des professionnels. Capacité d'accueil : Intérieur : 80 places, offrant un espace confortable pour les clients Terrasse : 45 places, parfait pour les jours ensoleillés et les mois plus chauds Loyer : Loyer relativement compétitif pour un emplacement aussi stratégique. Opportunités de Développement : Augmenter la Fréquentation : Profiter du fort passage de clients potentiels en développant des promotions ou des offres spéciales adaptées aux voyageurs et aux professionnels. Optimisation de l'Espace Extérieur : Maximiser l?utilisation de la terrasse pour augmenter les revenus pendant les saisons favorables. Développement de Partenariats : Collaborer avec des entreprises locales, des agences de voyages ou des événements en gare pour attirer davantage de clients. Opportunité pour les Investisseurs : Évaluation de l'Établissement : Une visite est recommandée pour examiner l'agencement, l'équipement et le potentiel de rentabilité. Affaire clé en main : Prêt à fonctionner avec une clientèle établie et un emplacement privilégié.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »