15 juin 2025 à 19:58
Locaux à vendre - 4 pièces - 400m2 - Mutzenhouse (67270)
Hangar à fort potentiel Charme, volumes et opportunités à MUTZENHOUSE
85 500,00 €214,00 € / m²
À propos
EN EXCLUSIVITÉ chez OUARTIMMO, Hangar à fort potentiel : Charme, volumes et opportunités à MUTZENHOUSE Vous avez un projet immobilier et rêvez de transformer un espace brut en résidence principale personnalisée ou en investissement locatif rentable ? OUARTIMMO vous propose ce grand hangar à rénover, situé au coeur du village de Mutzenhouse, offrant surface, modularité et potentiel. DESCRIPTION GÉNÉRALE : Ce bien atypique se compose de deux plateaux de 200 m2 chacun, implantés sur un terrain de 3,8 ares. A viabiliser (raccordements eau, électricité, assainissement à proximité)Structure saine offrant de multiples possibilités d'aménagement : Création d'une maison de famille sur-mesure Aménagement en plusieurs logements pour un projet locatif Espace professionnel ou mixte (atelier, stockage, télétravail), gîtes, chambres d'hôtes, ou activité artisanale/professionnelle avec logement sur place LES ATOUTS : Volumes généreux et entièrement modulables Accès facile et rapide aux communes voisines : Hochfelden, Schwindratzheim, Mommenheim Strasbourg à seulement 25 minutes Emplacement calme, au coeur du village Prix de vente : 85 500 € FAI(Honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette belle opportunité à MUTZENHOUSE. Contactez dès maintenant Guillaume Ackermann au o6 89 59 37 8o pour plus d'informations ou pour organiser une visite. OUARTIMMO Au départ de vos projets
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter guillaume ackermann
- Type de bien
Locaux
- Superficie
400 m2
- Terrain
383 m2
- Nombre de pièces
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
213 kWh/m².an
|37 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
37 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
guillaume ackermann
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.