Immeuble à vendre - 2 pièces - Bron (69500)

Immeuble 2 pièces

75 500,00 €

À propos

CENTURY 21 LE 7 DE COEUR Situés au dernier étage d'une charmante maison bourgeoise du XIXème siècle, ces combles aménageables de 53 m² dont 33m² carrez, allient charme de l'ancien et potentiel de rénovation. L'espace se divise en deux volumes distincts avec une magnifique hauteur sous plafond culminant à 3,76 mètres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Après une belle rénovation, ces combles deviendront un véritable cocon, à votre image. La copropriété, composée de 5 lots, bénéficie d'un cadre privilégié avec un grand espace extérieur arboré et partagé. Chaque lot disposera de 2 places de parking. Les travaux de viabilisation seront réalisés (compteurs d'eau et d'électricité, point d'évacuation), la façade sera rénovée, la toiture est neuve et les parties communes seront réhabilitées. Les autres travaux seront à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité d'investissement avec un potentiel de déficit foncier optimisé, dans un secteur dynamique. Prix : 75 500 € (honoraires à la charge du vendeur) Surface : 53m² (dont 33 m² carrez) À propos de la copropriété : Numéro de lots : 4 Pas de procédure en cours Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »