Immeuble à vendre - 5 pièces - 110m2 - Boussens (31360)

Immeuble 5 pièces 110 m²

92 400,00 €840,00 € / m²

À propos

Découvrez cet immeuble parfaitement situé au coeur du village, offrant à la fois un espace commercial et un logement de fonction. Une opportunité unique pour les investisseurs ou commerçants en quête d'un local professionnel avec habitation intégrée. Rez-de-Chaussée : Commerce et Garage - Commerce : Salon de coiffure comprenant un espace buanderie, un laboratoire et des sanitaires. La belle vitrine donne sur la place du village, offrant une visibilité optimale. De plus, de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles pour accueillir votre clientèle. - Garage : Grand garage avec accès privé, idéal pour le stationnement ou le stockage. - Cave : Espace de rangement supplémentaire, accessible depuis le garage. Premier Étage : Appartement T3 Un appartement indépendant de type T3, d'environ 70 m², vous attend à l'étage : - Entrée : Spacieuse, donnant accès au salon. - Salon : Convivial et lumineux, idéal pour se détendre. - Cuisine : Indépendante et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. - Chambres : Deux chambres confortables pour accueillir votre famille. - Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle. - WC : Indépendant pour plus de commodité. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur cherchant à maximiser ses revenus locatifs ou pour un commerçant désirant bénéficier d'un local commercial et d'un logement de fonction sur place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Olivier JAIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 595 115 - Toulouse.

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