05 décembre 2025 à 16:34
Locaux à vendre - 5 pièces - 82m2 - Verdun (55100)
Local 5 pièces 82 m²
98 000,00 €1 195,00 € / m²
À propos
Je vous présente cet ancien cabinet dentaire, facilement aménageable en appartement de deux chambres d'une surface d'environ 80m2 + un local / studio d'environ 18 m2 au sol.Situé au premier étage d'une copropriété de 12 lots.Une spacieuse entrée dessert 5 pièces, dont deux avec balcon et une vue imprenable sur la Meuse et le Quai de Londres! Possibilité de réaliser deux belles chambres, un laboratoire semblable à une cuisine est déjà présent.Alimentation en eau dans plusieurs pièces, wc séparé, il faudra prévoir l'aménagement d'une salle de bains.Convient également à un professionnel cherchant un local, bureau. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 99 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 € HT + 0 € TVA, soit 92 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.83 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Locaux
- Superficie
82 m2
- Nombre de pièces
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
197 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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