Prix immobilier m2 Auzet (04140).
Le prix moyen au m² Auzet pour une maison est de 1952 €, variant de 1156 € à 4160 €. Le prix moyen au m² Auzet pour un appartement est de 1448 €, avec des estimations allant de 886 € à 2475 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Auzet.
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Quel est le prix médian au m² Auzet ?
Appartement
Prix m² médian 1448 €de 886 € à 2475 €Maison
Prix m² médian 1952 €de 1156 € à 4160 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Auzet ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 11.7 € à 14.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.3 €de 12.4 € à 12.9 €
Les prix de vente au m2 Auzet.
Le prix moyen au m² Auzet pour une maison est de 1952 €, avec une fourchette de 1156 € à 4160 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1952 €) = 191318 euros. Le prix moyen au m² Auzet pour un appartement est de 1448 €, avec des estimations allant de 886 € à 2475 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1448 €) = 76744 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Auzet avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Auzet pour une maison est de 1952 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Auzet pour un appartement est de 1448 €.
Découvrir le marché immobilier sur Auzet (04140)
- Auzet (04140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 103 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.28%, Auzet propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Auzet s'élève à 103 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (7%)
- 6 à 10 ans : 1 habitants (1%)
- 11 à 17 ans : 13 habitants (13%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 17 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 13 habitants (13%)
- 55 à 64 ans : 17 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 21 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 1 habitants (1%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Auzet compte 143 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 87 maisons individuelles (61%)
• 53 appartements (37%)
Occupation des logements :
• 46 résidences principales (32%) - forte demande locative
• 84 résidences secondaires (59%) - marché touristique actif
• 13 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Auzet présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 38 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (7%)
• 26 retraités (25%)
• 10 étudiants et stagiaires (10%)
• 0 au foyer (0%)
• 4 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Auzet bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Auzet s'établit à 34.28%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Auzet: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Auzet de 140 m2 | 21-06-2026 | Auzet | 262 220€ | 1 873€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Auzet de 76 m2 | 14-06-2026 | Auzet | 196 688€ | 2 588€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Auzet de 85 m2 | 07-06-2026 | Auzet | 111 435€ | 1 311€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Auzet de 87 m2 | 04-06-2026 | Auzet | 206 451€ | 2 373€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Auzet de 41 m2 | 03-06-2026 | Auzet | 85 731€ | 2 091€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Auzet de 71 m2 | 27-05-2026 | Auzet | 111 257€ | 1 567€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Auzet de 86 m2 | 22-05-2026 | Auzet | 77 142€ | 897€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Auzet de 86 m2 | 17-05-2026 | Auzet | 279 070€ | 3 245€ | 86 m2 |
Auzet: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Seyne de 3 pièce(s) - 37 m2 | 09-12-2025 | 1467 rte de saint pons à Seyne | 73 000 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Seyne de 3 pièce(s) - 70 m2 | 28-11-2025 | 5455 rue grande à Seyne | 145 000 € | 70 m2 | 320 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seyne de 4 pièce(s) - 56 m2 | 23-10-2025 | 5138 saint pons à Seyne | 100 000 € | 56 m2 | 515 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seyne de 4 pièce(s) - 100 m2 | 23-10-2025 | 5427 la gineste sud à Seyne | 280 000 € | 100 m2 | Non | |
Vente d'un appartement à Seyne de 2 pièce(s) - 88 m2 | 09-10-2025 | 4 rue du mazel à Seyne | 105 000 € | 88 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Seyne de 2 pièce(s) - 24 m2 | 19-09-2025 | 7091 chantemerle à Seyne | 55 500 € | 24 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Seyne de 4 pièce(s) - 62 m2 | 30-08-2025 | 5236 la haute greyere à Seyne | 80 000 € | 62 m2 | 751 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seyne de 3 pièce(s) - 40 m2 | 29-08-2025 | 7215 chantemerle à Seyne | 140 250 € | 40 m2 | 1000 m2 | Non |
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