27 biens immobiliers à vendre à Inchy (59540)
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières.

Maison à vendre - 8 pièces - 200m2 - 259 000,00 €
Caudry 59540
Maison Art déco avec piscine - Caudry centre Nouveau prix : 259 000 € FAI À Caudry centre, cette maison d’inspiration Art déco v...
12 juin 2026 à 10:42

Maison à vendre - 7 pièces - 206m2 - 380 000,00 €
Caudry 59540
Vous êtes à la recherche de votre future propriété avec une ambition de vivre au beau milieu des champs pour un quotidien paisible...
11 juin 2026 à 12:38

Locaux à vendre - 1015m2 - 127 500,00 €
Caudry 59540
Situé à Caudry, cet ancien bâtiment industriel représente une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens! Développé...
27 avril 2026 à 13:18

Magasin à vendre - 870m2
Inchy 59540
Exclusivite entrepot ou ateliers bon état situés à inchy sur la nationale avec salles bureaux sur 2 etages surface totale développ...
25 avril 2026 à 08:32

Maison à vendre - 4 pièces - 109m2 - 127 900,00 €
Caudry 59540
EXCLUSIVITE COTE NORD CAUDRY ! Maison de ville comprenant au rdc: Hall d'entrée, salon , salle à manger, coin repas, cuisine meubl...
24 avril 2026 à 08:10

Maison à vendre - 7 pièces - 136m2 - 111 500,00 €
Caudry 59540
Maison individuelle avec jardin et garage. Découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes. Elle se compose au rez-de...
24 avril 2026 à 08:10

Maison à vendre - 5 pièces - 114m2 - 95 000,00 €
Caudry 59540
Maison de ville a caudry, proche de toutes commodités, rue calme. Au rdc : couloir, séjour, salon, cuisine, salle de bains et wc 1...
22 avril 2026 à 18:42

Locaux à vendre - 2 pièces - 180m2 - 34 500,00 €
Caudry 59540
À vendre - Atelier à fort potentiel - Caudry Situé sur la commune de Caudry, à proximité immédiate des services et commodités, ce...
29 mars 2026 à 04:39

Maison à vendre - 5 pièces - 145m2 - 179 500,00 €
Caudry 59540
Sous compromis : EXCLUSIVITÉ dans votre agence immobilière Jimmy DE SOUSA - Fox HABITAT Superbe maison semi-individuelle entièrem...
18 mars 2026 à 12:37

Maison à vendre - 2 pièces - 59m2 - 45 000,00 €
Caudry 59540
A 7 KM de CAUDRY, Maison semi-individuelle à rénover d'environ 59 m2 habitables, bâtie sur 581 m2 de terrain, offrant entrée sur l...
14 mars 2026 à 01:38

Magasin à vendre - 159 000,00 €
Caudry 59540
Opportunité en Or : Boulangerie-Pâtisserie à Saisir ! Découvrez cette magnifique boulangerie-pâtisserie, créée il y a plus de dix ...
10 mars 2026 à 04:48

Magasin à vendre - 20 000,00 €
Caudry 59540
Fond de commerce de vêtements pour enfants, idéalement situé dans une zone a fort passage, proche des écoles et d'autres commerces...
10 mars 2026 à 04:44

Maison à vendre - 4 pièces - 109m2 - 65 000,00 €
Caudry 59540
NOUVEAUTE : Maison de ville, semi-individuelle de 109 m² située à Caudry. Rénovation complète à prévoir. Carreaux de ciment et par...
09 mars 2026 à 04:23

Maison à vendre - 4 pièces - 65m2
Caudry 59540
EXCLUSIVITÉ À CAUDRY : UN POTENTIEL À RÉVÉLER ! Idéal investisseurs ou premier achat ! Située au coeur de Caudry, cette maison de ...
16 février 2026 à 03:33

Maison à vendre - 4 pièces - 88m2 - 205 870,00 €
Caudry 59540
Habitat Concept Cambrai vous invite à découvrir ce charmant pavillon plain-pied de 88 m², parfaitement conçu pour répondre aux att...
06 février 2026 à 10:29

Maison à vendre - 6 pièces - 102m2 - 136 800,00 €
Caudry 59540
MAISON 6 PIÈCES EXCUSIVITÉ: Maison de ville - 4 chambres - 2 salles de bains.Idéalement située en centre-ville, cette maison offre...
15 janvier 2026 à 21:33

Maison à vendre - 4 pièces - 73m2 - 49 000,00 €
Caudry 59540
maison 4 pièces Vous cherchez une maison avec du potentiel, parfaite pour un premier achat ou un projet locatif ? Cette maison off...
07 janvier 2026 à 01:37

Maison à vendre - 8 pièces - 149 900,00 €
Inchy 59540
MAISON 8 PIÈCES Cette maison pleine de charme, à rénover vous offre un cadre idéal pour exprimer vos envies et donner vie à un lie...
01 décembre 2025 à 18:31

Appartement à vendre - 102m2 - 118 900,00 €
Caudry 59540
LONGERE -5PIÈCES en eclusivite: Dans un village calme à quelques minutes de Caudry, découvrez cette longère alliant authenticité e...
30 novembre 2025 à 18:06

Maison à vendre - 6 pièces - 133m2 - 122 900,00 €
Caudry 59540
12min de Caudry, charmante maison de village individuelle offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'e...
27 novembre 2025 à 14:41

Locaux à vendre - 84m2 - 200 000,00 €
Caudry 59540
cellule commerciale neuve-84m2 CELLULE COMMERCIALE NEUVE - CENTRE-VILLE - 84 m² 📍 Emplacement exceptionnel en coeur de ville No...
27 novembre 2025 à 14:31

Maison à vendre - 635,00 €
Caudry 59540
59540 - CAUDRY - MAISON DE VILLE PROCHE DE LA ZONE COMMERCIALE - IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - Efficity l'agence qui estime ...
17 novembre 2025 à 22:40

Immeuble à vendre - 6 pièces - 149m2 - 212 000,00 €
Caudry 59540
Immeuble ensemble immobilier centre ville avec trois logements. Une maison avec une chambre et un bureau loyer 530euros Une autre ...
02 novembre 2025 à 03:37

Maison à vendre - 6 pièces - 250m2 - 192 000,00 €
Caudry 59540
MAISON -6 PIÈCES EN EXCLUSIVITE: ENSEMBLE IMMOBILIER RARE ! MAISON PRINCIPALE + APPARTEMENT INDÉPENDANT Maison principale : 4 gran...
18 octobre 2025 à 13:29

Maison à vendre - 8 pièces - 187m2 - 345 000,00 €
Caudry 59540
PROPRIÉTÉ 8 PIÈCES Magnifique maison moderne de 187 m² sur 2 800 m² de terrain Classe énergie C Coup de coeur assuré ! Découvrez c...
18 octobre 2025 à 11:31

Maison à vendre - 6 pièces - 115m2 - 53 000,00 €
Caudry 59540
Située dans la charmante ville de Caudry (59540), cette maison à rénover entièrement, bénéficie d'un environnement agréable proche...
26 septembre 2025 à 11:37
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Découvrir le marché immobilier sur Inchy (59540)
- Inchy (59540) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 746 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.63%, Inchy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Inchy s'élève à 746 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 28 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 43 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 60 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 50 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 116 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 129 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 94 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 122 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 51 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 37 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Inchy compte 369 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 362 maisons individuelles (98%)
• 8 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 327 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (2%)
• 35 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Inchy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 247 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 54 demandeurs d'emploi (7%)
• 199 retraités (27%)
• 37 étudiants et stagiaires (5%)
• 20 au foyer (3%)
• 30 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 37 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Inchy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Inchy s'établit à 38.63%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Quel est le prix immobilier médian au m2 à Inchy ?
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