44 biens immobiliers à vendre à Provins (77160)

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières.

Maison de ville - Provins - 170 m2 avec 4-5 chambres

Maison à vendre - 7 pièces - 170m2 - 270 300,00 €

Provins 77160

Votre agence ACTION IMMOBILIERE vous présente cette maison de ville très proche de la gare SNCF (1h30 direction Paris EST), compos...

22 juin 2026 à 08:19

Pavillon avec sous-sol total - PROVINS

Maison à vendre - 4 pièces - 74m2 - 235 400,00 €

Provins 77160

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Provins, cette charmante maison offre de beaux volumes et de nom...

13 juin 2026 à 09:37

Maison 3 pièces 61 m²

Maison à vendre - 3 pièces - 61m2 - 139 000,00 €

Provins 77160

Charmante Maison de Ville à Provins Située proche du centre de la ville médiévale de Provins, cette charmante maison de ville, anc...

06 juin 2026 à 02:48

Fond de commerce à vendre - PROVINS CENTRE-VILLE

Magasin à vendre - 100m2 - 172 000,00 €

Provins 77160

A vendre - fond de commerce idéalement situé au coeur de Provins. Au coeur du célèbre secteur de la fête Médiévale, ce fond de com...

06 juin 2026 à 01:27

Maison 7 pièces 140 m²

Maison à vendre - 7 pièces - 140m2 - 330 000,00 €

Provins 77160

Century 21 Provins vous invite à découvrir cette élégante maison idéalement située en plein coeur de Provins, offrant un cadre de ...

06 juin 2026 à 00:43

Appartement 1 pièce 20 m²

Appartement à vendre - 1 pièce - 20m2 - 130 000,00 €

Provins 77160

1 Descriptif : - Surface habitable : 20 - Nbre. d'étages : 2 - Étage du bien : 1 - Nb. de pièces : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - N...

05 juin 2026 à 22:31

Maison neuve 6 pièces 89 m²

Maison à vendre - 6 pièces - 89m2 - 257 000,00 €

Provins 77160

VENTE : maison F6 (89 m²) à Provins Paris à 1 h (Transilien P) - En vente, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Provins (...

30 avril 2026 à 14:01

Appartement 3 pièces 56 m²

Appartement à vendre - 3 pièces - 56m2 - 200 000,00 €

Provins 77160

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 56,13 m², niché dans un cadre de vie paisible et moderne. Ce bijou immobilier allie...

31 mars 2026 à 02:44

Maison de village 4 pièces

Maison à vendre - 4 pièces - 85m2 - 71 000,00 €

Provins 77160

A 10 MINUTES DE PROVINS EN EXCLUSIVITE MAISON DE VILLE Comprenant une entrée une cuisine aménagée un séjour salon avec cheminée i...

24 mars 2026 à 03:11

Maison 4 pièces

Maison à vendre - 4 pièces - 65m2 - 75 000,00 €

Provins 77160

A 20 Minutes de PROVINS ENTRE ROMILLY SUR SEINE ET NOGENT SUR SEINE MAISON DE VILLAGE AVEC DES TRAVAUX A PREVOIR IDEAL EN PREMIER...

24 mars 2026 à 03:11

Appartement 2 pièces 51 m²

Appartement à vendre - 2 pièces - 51m2 - 182 000,00 €

Provins 77160

0JOFFREY ROQUET - Conseiller immobilier neuf ** ** ** ** ** Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail o...

22 mars 2026 à 18:13

Appartement 2 pièces 40 m²

Appartement à vendre - 2 pièces - 40m2 - 169 000,00 €

Provins 77160

0JOFFREY ROQUET - Conseiller immobilier neuf ** ** ** ** ** Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail o...

22 mars 2026 à 18:13

Appartement 3 pièces 53 m²

Appartement à vendre - 3 pièces - 53m2 - 138 000,00 €

Provins 77160

À quelques pas de la gare de Provins et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par les beaux volumes et la luminosité de c...

14 mars 2026 à 02:41

Maison 4 pièces 80 m²

Maison à vendre - 4 pièces - 80m2 - 224 500,00 €

Provins 77160

En EXCLUSIVITÉ ** Venez découvrir SANS TARDER cette charmante maison de ville offrant confort moderne et fonctionnalité, idéalemen...

28 février 2026 à 19:58

Maison 6 pièces 100 m²

Maison à vendre - 6 pièces - 100m2 - 270 000,00 €

Provins 77160

VENTE d'une maison de 6 pièces (100 m²) à Provins Paris à 1 h (Transilien P) - En vente, à Provins (77160), en centre-ville : mai...

22 février 2026 à 09:25

Maison 4 pièces 85 m²

Maison à vendre - 4 pièces - 85m2 - 71 000,00 €

Provins 77160

A 15 MINUTES DE PROVINS DANS L AUBE EN EXCLUSIVITE MAISON DE VILLE Comprenant une entrée une cuisine aménagée un séjour salon avec...

20 février 2026 à 02:51

Local 140 m²

Locaux à vendre - 140m2 - 430 000,00 €

Provins 77160

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des Murs Occupés Restaurant - Provins Centre Médiéval, Surface : 140 m², Loyer annuel : ...

19 février 2026 à 12:49

Maison 3 pièces 74 m²

Maison à vendre - 3 pièces - 74m2 - 153 000,00 €

Provins 77160

Charmante maison de ville de 74m² située au coeur de la cité médiévale de Provins, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Un c...

04 février 2026 à 01:26

Immeuble 180 m²

Immeuble à vendre - 180m2 - 380 000,00 €

Provins 77160

Aux pieds de la cité médiévale, en hyper centre ville basse Découvrez cet immeuble rénové en partie Il se compose au RDC : un loca...

02 février 2026 à 00:12

Maison 11 pièces 279 m²

Maison à vendre - 11 pièces - 279m2 - 490 000,00 €

Provins 77160

Coup de coeur Charmante longère de la fin du XIXè siècle en très bon état de 364 m2 avec un jardin arboré de 1800 m2 environ, com...

01 février 2026 à 07:59

Immeuble commercial 35 m²

Immeuble à vendre - 74 500,00 €

Provins 77160

iad France - Benjamin Hainaut (** ** ** ** **) vous propose : Droit au bail - Commerce de 35m² environ Provins, ville haute, empl...

31 janvier 2026 à 06:02

Appartement 2 pièces 50 m²

Appartement à vendre - 2 pièces - 50m2 - 156 833,00 €

Provins 77160

Appartement T2 neuf avec jardin privatif - Une pépite rare à saisir ! Imaginez-vous dans cet appartement T2 neuf, construit en 202...

29 janvier 2026 à 04:34

Maison de village 6 pièces

Maison à vendre - 6 pièces - 393m2 - 73 000,00 €

Provins 77160

A 30 MINUTES DE PROVINS ET A 10 MINUTES DE ROMILLY SUR SEINE A ST JUST/SAUVAGE MAISON A RENOVER COMPRENANT ENTREE , UNE CUISINE CA...

26 janvier 2026 à 04:42

Maison 6 pièces

Maison à vendre - 6 pièces - 305m2 - 138 000,00 €

Provins 77160

A 20 MINUTES DE PROVINS ET A 10 MINUTES DE ROMILLY SUR SEINE A CRANCEY MAISON DE VILLAGE COMPRENANT Entrée, Cuisine carrelée am...

26 janvier 2026 à 04:40

Villa 4 pièces 88 m²

Maison à vendre - 4 pièces - 88m2 - 117 000,00 €

Provins 77160

EN EXCLUSIVITE A 30 MINUTES DE PROVINS ET A 5 MINUTES DE ROMILLY SUR SEINE A MARCILLY SUR SEINE PAVILLON DE PLAIN PIED A RAFRAICHI...

25 janvier 2026 à 14:49

Maison 8 pièces 190 m²

Maison à vendre - 8 pièces - 190m2 - 127 000,00 €

Provins 77160

A 30 MINUTES DE PROVINS ET A 5 MINUTES DE ROMILLY SUR SEINE A CONFLANS SUR SEINE MAISON DE VILLAGE A RAFRAICHIR comprenant une en...

25 janvier 2026 à 14:49

Maison 6 pièces 130 m²

Maison à vendre - 6 pièces - 130m2 - 73 000,00 €

Provins 77160

A 30 MINUTES DE PROVINS ET A 10 MINUTES DE ROMILLY SUR SEINE A ST JUST/SAUVAGE MAISON A RENOVER COMPRENANT ENTREE , UNE CUISINE CA...

25 janvier 2026 à 14:49

Maison 6 pièces 158 m²

Maison à vendre - 6 pièces - 158m2 - 178 000,00 €

Provins 77160

A 30 MINUTES DE PROVINS ET A 5 MINUTES DE ROMILLY SUR SEINE A ST JUST / SAUVAGE PAVILLON STYLE CHAMPENOIS DE 1980 EN BON ETAT com...

25 janvier 2026 à 14:49

Maison 6 pièces 153 m²

Maison à vendre - 6 pièces - 153m2 - 138 000,00 €

Provins 77160

A 20 MINUTES DE PROVINS ET A 10 MINUTES DE ROMILLY SUR SEINE A CRANCEY MAISON DE VILLAGE COMPRENANT Entrée, Cuisine carrelée am...

25 janvier 2026 à 13:45

Maison 6 pièces 113 m²

Maison à vendre - 6 pièces - 113m2 - 157 000,00 €

Provins 77160

A 30 MINUTES DE PROVINS ET A 5 MINUTES DE ROMILLY SUR SEINE A MARCILLY SUR SEINE MAISON DE VILLAGE AVEC GRANGE DE 150 M². COMPREN...

25 janvier 2026 à 13:44

Découvrir le marché immobilier sur Provins (77160)

Provins (77160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 12 125 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.

Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.75%, Provins propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.

La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif.
La population de Provins s'élève à 12 125 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :

  • moins de 3 ans : 429 habitants (4%)
  • 3 à 5 ans : 471 habitants (4%)
  • 6 à 10 ans : 774 habitants (6%)
  • 11 à 17 ans : 1 092 habitants (9%)
  • 18 à 24 ans : 1 163 habitants (10%)
  • 25 à 39 ans : 2 044 habitants (17%)
  • 40 à 54 ans : 2 261 habitants (19%)
  • 55 à 64 ans : 1 411 habitants (12%)
  • 65 à 79 ans : 1 429 habitants (12%)
  • 80 ans ou plus : 925 habitants (8%)

Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 732 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios.
Le parc immobilier de Provins compte 6 256 logements, répartis de manière diversifiée :

Types de biens :
• 2 123 maisons individuelles (34%)
• 4 094 appartements (65%)

Occupation des logements :
5 343 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 191 résidences secondaires (3%)
• 722 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation

Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important.
Provins présente un tissu économique stable avec :

Répartition de la population :
4 212 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 1 078 demandeurs d'emploi (9%)
• 2 697 retraités (22%)
• 732 étudiants et stagiaires (6%)
• 439 au foyer (4%)
• 532 autres inactifs (4%)

La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.

Avec 732 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif.
Provins bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :

  • 2 supermarchés
  • 4 magasins non-alimentaires
  • 8 supérettes
  • 10 boulangeries
  • 1 commerces alimentaires
  • 4 librairies et magasins de presse
  • 3 stations-service

Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.

La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur.
La taxe foncière à Provins s'établit à 44.75%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.

Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Provins peut compenser par d'autres avantages : .

Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.

Quel est le prix immobilier médian au m2 à Provins ?

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