29 biens immobiliers à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières.

Immeuble à vendre - 9 pièces - 200m2 - 110 000,00 €
Pourcieux 83470
IDEAL PRO DU BÂTIMENT ou INVESTISSEUR, Nous vous proposons de découvrir cette grande maison de village à rénover totalement, en pl...
09 juin 2026 à 09:53

Maison à vendre - 5 pièces - 100m2 - 170 000,00 €
Pourcieux 83470
Dans le centre du village, votre agence CENTURY 21 S.C.A. Immobilier vous propose d'investir dans cette maison de village à rénove...
06 juin 2026 à 00:57

Magasin à vendre - 145m2 - 342 490,00 €
Saint-Maximin-La-... 83470
iad France - Claire Delgado (** ** ** ** **) vous propose : MURS COMMERCIAUX NEUFS - 145 m² environ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - A8...
26 avril 2026 à 08:39

Magasin à vendre - 155m2 - 366 110,00 €
Saint-Maximin-La-... 83470
iad France - Claire Delgado (** ** ** ** **) vous propose : MURS COMMERCIAUX NEUFS - 155 m² environ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - A8...
20 avril 2026 à 21:44

Maison à vendre - 5 pièces - 205m2 - 1 099 000,00 €
Ollières 83470
Située dans la charmante commune d'Ollières (83470), à 30 minutes d'Aix en Provence, à proximité de l'accès autoroute, cette propr...
09 avril 2026 à 21:40

Maison à vendre - 5 pièces - 90m2 - 310 000,00 €
Saint-Maximin-La-... 83470
Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne avec un double mur d'enviro...
06 avril 2026 à 11:34

Maison à vendre - 4 pièces - 89m2 - 315 000,00 €
Saint-Maximin-La-... 83470
Nichée au coeur de SaintMaximinlaSainteBaume, cette maison de 89m², idéale pour un premier achat, vous accueille avec une entrée f...
29 mars 2026 à 00:31

Maison à vendre - 5 pièces - 140m2 - 418 000,00 €
Saint-Maximin-La-... 83470
Située dans la charmante ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à 25 minutes d'Aix en Pce et 30 minutes de Marseille, cette maiso...
21 mars 2026 à 15:46

Maison à vendre - 5 pièces - 155m2 - 599 000,00 €
Saint-Maximin-La-... 83470
SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, 83470 VILLA MODERNE PROCHE DU CENTRE Sublime villa proche du centre-ville, encore garantie décennal...
18 mars 2026 à 23:58

Immeuble à vendre - 6 pièces - 99m2 - 232 000,00 €
Saint-Maximin-La-... 83470
OPPORTUNITE INVESTISSEUR (rendement possible d'au moins 8,5% minimum) Barjols immobilier vous propose en exclusivité à Saint maxim...
15 mars 2026 à 07:20

Maison à vendre - 9 pièces - 200m2 - 110 000,00 €
Pourcieux 83470
Idéale pour un professionnel du bâtiment ou investisseur, cette grande maison de village de 200 m² à rénover totalement est située...
11 mars 2026 à 08:59

Maison à vendre - 7 pièces - 177m2 - 599 000,00 €
Saint-Maximin-La-... 83470
Maison familiale à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans l'un des secteurs les plus recherchés, entouré de verdure et offrant un cal...
08 mars 2026 à 22:23

Maison à vendre - 2 pièces - 42m2 - 105 000,00 €
Saint-Maximin-La-... 83470
VIAGER OCCUPÉ - Dame de 83 ans Bouquet 105000 euros / Rente mensuelle 550 euros Charmant T2 avec terrasse et jardin - Environnem...
07 février 2026 à 07:14

Maison à vendre - 6 pièces - 242m2 - 475 000,00 €
Saint-Maximin-La-... 83470
Barjols immobilier vous propose à Saint Maximin la sainte baume cette Villa 2 chambres sur 1000 m² de terrain à 5 min à pied du ...
18 janvier 2026 à 23:16

Terrain à vendre - 360000m2
Saint-Maximin-La-... 83470
Très belle "campagne" de 36 hectares d'un seul tenant. Les bâtiments situés au coeur de la propriété bénéficient d'un calme absolu...
18 janvier 2026 à 03:10

Maison à vendre - 4 pièces - 122m2 - 415 000,00 €
Saint-Maximin-La-... 83470
À Saint-Maximin à deux pas du centre-ville et des commodités, cette maison de plain-pied sans mitoyenneté, raccordée au tout-à-l'é...
15 janvier 2026 à 09:34

Maison à vendre - 4 pièces - 136m2 - 415 000,00 €
Seillons-Source-D... 83470
à Seillons Source d'Argens, à 8 minutes de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume- Maison 136 m² - Terrain 955 m²- Double Garage 50 m²- VER...
15 janvier 2026 à 09:34

Maison à vendre - 11 pièces - 290m2 - 1 000 000,00 €
Saint-Maximin-La-... 83470
**MAISON CONTEMPORAINE 25 MN A L'EST D'AIX EN PROVENCE VUE DOMINANTE** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous pr...
14 janvier 2026 à 22:40

Parking / garage / box à vendre - 39m2 - 48 500,00 €
Seillons-Source-D... 83470
Située sur le village de Seillons-Source-d'Argens (83470), au coeur d'un environnement calme et au fond d'une charmante placette, ...
04 janvier 2026 à 17:16

Maison à vendre - 15 pièces - 817m2 - 1 495 000,00 €
Saint-Maximin-La-... 83470
Au coeur d'un charmant hameau en Provence verte, découvrez cette demeure seigneurial au passé historique d'exception. Datant du XI...
28 décembre 2025 à 01:36

Maison à vendre - 6 pièces - 150m2 - 472 000,00 €
Saint-Maximin-La-... 83470
La roquebrussanne dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette belle villa traditionnelle aux volumes généreux orien...
27 décembre 2025 à 21:57

Maison à vendre - 3 pièces - 98m2 - 457 600,00 €
Saint-Maximin-La-... 83470
EXCLUSIVITE VILLA NEUVE AVEC DOUBLE GARAGE Située dans un secteur calme et recherché, avec un chemin d'accès communal facile et go...
23 décembre 2025 à 21:30

Appartement à vendre - 4 pièces - 150m2 - 259 000,00 €
Pourcieux 83470
Pourcieux, au coeur du village, venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée qui allie le charme de l'ancien et...
26 novembre 2025 à 14:02

Immeuble à vendre - 10 pièces - 296m2 - 1 045 000,00 €
Saint-Maximin-La-... 83470
Découvrez cet ensemble immobilier rare sur plus de 5000 m² de terrain, comprenant une maison principales parfaitement entretenue e...
15 novembre 2025 à 00:32

Maison à vendre - 4 pièces - 147m2 - 728 500,00 €
Saint-Maximin-La-... 83470
iad France - Jean-Loup Favory vous propose: Au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à deux pas des commerces, découvrez cette m...
09 novembre 2025 à 07:14

Terrain à vendre - 2568m2 - 70 000,00 €
Saint-Maximin-La-... 83470
CENTURY 21 Agence Millénium à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume vous présente en exclusivité cette parcelle unique d'environ 2 500m² n...
27 octobre 2025 à 03:50

Maison à vendre - 5 pièces - 242m2 - 860 000,00 €
Saint-Maximin-La-... 83470
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Villa de charme entièrement rénovée 242 m² habitables sur 2 300 m² de terrain Un petit coin de ...
05 octobre 2025 à 05:07

Maison à vendre - 6 pièces - 130m2 - 400 000,00 €
Saint-Maximin-La-... 83470
A 10 minutes de Saint Maximin**83119 - BRUE-AURIAC - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 130.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - CONSTRUIT...
30 septembre 2025 à 12:27

Maison à vendre - 3 pièces - 71m2
Saint-Maximin-La-... 83470
Coquette villa de plain pied de 71m² habitables , composée d'une cuisine équipée contemporaine ouverte sur vaste salon/ séjour (c...
26 septembre 2025 à 16:11
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Découvrir le marché immobilier sur Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 16 888 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume s'élève à 16 888 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 396 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 536 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 1 146 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 1 650 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 1 141 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 2 508 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 3 546 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 2 364 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 2 429 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 856 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 1 086 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume compte 7 591 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 5 631 maisons individuelles (74%)
• 1 875 appartements (25%)
Occupation des logements :
• 6 825 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 301 résidences secondaires (4%)
• 465 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 6 500 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 1 048 demandeurs d'emploi (6%)
• 3 811 retraités (23%)
• 1 086 étudiants et stagiaires (6%)
• 501 au foyer (3%)
• 617 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 1 086 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 5 supermarchés
- 8 magasins non-alimentaires
- 5 supérettes
- 17 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 5 librairies et magasins de presse
- 4 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Quel est le prix immobilier médian au m2 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
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