Locaux à vendre - 3 pièces - 86m2 - Saumur (49400)

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 86 m2 Saumur 49400

191 000,00 €2 221,00 € / m²

À propos

Situé à Saumur (49400), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une ville réputée pour son patrimoine historique et son dynamisme économique. Proche des commerces, des transports en commun et des sites touristiques, cet établissement offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale prospère. D'une surface de 86m² environ répartis en 3 pièces, ce local commercial présente une configuration optimale pour accueillir une activité artisanal, vente de vêtement ... Une partie commerce de 60m² avec comptoir, une réserve de 10 m², comprenant également 4 belles cabines d'essayage dont une avec norme pour personne a mobilité réduite. Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier ses sources de revenus, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une clientèle variée. Offrant confort et sécurité grâce a ça climatisation et ces caméras de vidéos surveillance. Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 191 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 181 450 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 550 € HT + 1 910 € TVA, soit 11 460 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alan CHENU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101298503 #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »