Appartement à vendre - 1 pièce - 18m2 - Rouen (76000)

Appartement 1 pièce 18 m²

84 900,00 €4 717,00 € / m²

À propos

? EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ANNA 3G IMMO ? ? Bonne nouvelle ! Dès le 1er janvier 2026, le DPE de ce bien passera en E ? suite à l'amélioration des critères de calcul ? ? Emplacement privilégié - Quartier Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre Situé dans une rue paisible du quartier recherché Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre, ce charmant studio avec une grande hauteur sous plafond et ses poutres apparentes vous offre un cadre de vie calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. ? Adresse : Rue Saint-Hilaire, 76000 Rouen ? Surface : 17,87 m2 carrez + 6m2 de mezzanine ( 1m79ML environ) ?? Séjour lumineux ? 1 salle d'eau avec toilette ? Rez de chaussé d'un immeuble en copropriété calme ? Vendu meublé ? Jardin collectif ( accès a tous les copropriétaires ) : idéal pour profiter d'un barbecue Proche du CHU de Rouen, des écoles et des commerces (boulangerie, supermarché, coiffeur...) Excellente desserte en transports : lignes TEOR 2 et 3 Rive droite, à quelques minutes du centre-ville de Rouen Espaces verts à proximité, notamment le square Ernest Conseil ?? Copropriété en cours de création - taxe foncière estimée a 20€ du m2 annuel. ?? Petite copropriété - Charges estimatives *Les 2 premières photos sont des photos projetées ; à la suite les photos de l'état actuel - vidéo également disponible* ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations ! Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires de 6.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (79 900 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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