Appartement à vendre - 1 pièce - 29m2 - Caluire-Et-Cuire (69300)

Appartement 1 pièce 29 m²

193 000,00 €6 655,00 € / m²

À propos

À Caluire-et-Cuire, dans un secteur recherché pour son cadre résidentiel et sa proximité immédiate de Lyon, découvrez cet appartement offrant un quotidien pratique, à deux pas des commerces, des transports et des services essentiels. L'appartement Situé au 1er étage, ce T1 de 29,20 m² propose un agencement optimisé favorisant confort et fonctionnalité : - Une pièce de vie bien proportionnée, permettant d'aménager distinctement un espace séjour et un espace nuit - Une cuisine ouverte, intégrée de façon harmonieuse à l'espace de vie - Une ouverture directe sur une terrasse de 7,60 m², idéale pour prolonger la pièce principale vers l'extérieur - Une salle d'eau spacieuse, équipée d'une douche et de WC Confort et performances - Logement conforme aux dernières normes énergétiques, garantissant confort thermique et consommations maîtrisées - Volumes cohérents et circulation fluide - Extérieur rare pour ce type de bien, apportant luminosité et confort de vie Un bien polyvalent - Idéal pour un premier achat - Parfait pour un investissement locatif - Convient également comme pied-à-terre aux portes de Lyon Un appartement fonctionnel et bien pensé, dans une commune très demandée. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 003 291 - Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.304121 #657