23 juin 2026 à 19:26
Appartement à vendre - 2 pièces - 39m2 - Pessac (33600)
Appartement 2 pièces 39 m²
129 600,00 €3 323,00 € / m²
À propos
Immobilier-Pessac centre. À seulement quelques minutes à pied du centre de Pessac, T2 à rénover d'environ 39 m² situé au sein d'une résidence sécurisée de deux étages. Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable exposé Ouest, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace plus grand, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement le tramway, la gare SNCF et l'ensemble des commerces du centre-ville en seulement 10 minutes à pied. Les atouts : - Résidence sécurisée - Double exposition Est/Ouest - Centre-ville accessible à pied - Tram, gare et commerces à 10 min - Potentiel de rénovation et/ou défiscalisation Idéal premier achat ou investissement locatif, prévoir travaux. Informations sur les honoraires disponibles en agence. #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
39 m2
- Année de construction
1968
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
273 kWh/m².an
|37 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
37 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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