Appartement à vendre - 2 pièces - 39m2 - Sens (89100)

Appartement 2 pièces 39 m²

79 000,00 €2 026,00 € / m²

À propos

Situé au coeur de Sens, au 2 étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie pratique et agréable. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché, de nombreux commerces, restaurants et cafés, ainsi que plusieurs espaces verts tels que le Square Jean Cousin et le Jardin de l'Orangerie, parfaits pour vos moments de détente. Le quartier dispose également d'équipements de loisirs et de culture, avec notamment un centre sportif et une médiathèque. Côté transports, l'arrêt de bus Jean Cousin (ligne 10) est accessible en seulement trois minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Nous vous proposons à la vente cet appartement de type T2 d'environ 40 m², immédiatement habitable et nécessitant uniquement quelques travaux de rafraîchissement décoratif. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux semi-ouvert sur la cuisine, avec accès à un balcon, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vendu libre de toute occupation, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif avec mise en location rapide ou pour une résidence principale. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Classé D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter de la vie en centre-ville avec l'ensemble des commodités à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 de Sens au ** ** ** ** **. #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »