Appartement à vendre - 2 pièces - 57m2 - Annecy (74940)

Appartement 2 pièces 57 m²

399 000,00 €7 000,00 € / m²

À propos

ANNECY-LE-VIEUX : Dans le quartier prisé de Sur les Bois, à seulement 10 minutes du lac et 7 minutes de l'autoroute, laissez-vous séduire par ce superbe T2 situé au 1er étage sur 2 d'une élégante bâtisse entièrement réhabilitée. Ce bien rare de 57,4 m² offre une pièce de vie traversante de 35,1 m² baignée de lumière, composée d'une cuisine dinatoire et d'un beau salon ouvrant sur un balcon exposé sud, sans vis-à-vis, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. La chambre spacieuse de 14,2 m² avec salle de douche attenante garantit confort et intimité. Côté annexes, un cellier sur le palier, un local vélo privatif sécurisé et une place de stationnement viennent parfaire ce bien aux prestations soignées. Chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique assurent un excellent confort thermique toute l'année. Un coup de coeur assuré pour les amateurs de biens atypiques mêlant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, dans une résidence intimiste de seulement 6 logements. Le calme, le cachet, la lumière? tout y est. Et si c'était le vôtre ?

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »