Appartement à vendre - 3 pièces - 85m2 - Nevers (58000)

Appartement 3 pièces 85 m²

À propos

Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole sans ascenseur, cet appartement duplex atypique séduira les amateurs de charme et de volumes. Au premier niveau, vous découvrirez un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, chauffage électrique, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, un placard de rangement ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, une seconde chambre complète ce bien, bénéficiant d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Cet espace peut également convenir parfaitement pour un bureau ou une chambre d'amis. Les huisseries sont en double vitrage PVC, assurant une bonne isolation. ✅ Aucune charge de copropriété ✅ Climatisation à l'étage ✅ Double vitrage PVC ✅ Petite copropriété ✅ Bien atypique Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Une cave est également disponible. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942491 #657