Appartement à vendre - 4 pièces - 105m2 - Hennebont (56700)

Appartement 4 pièces 105 m²

189 000,00 €1 800,00 € / m²

À propos

Jinvesty Immobilier vous présente un bien rare en plein coeur d'Hennebont. Profitez d'un appartement d'environ 105 m² au caractère unique, idéalement situé à deux pas des commerces, services et transports. Sa configuration généreuse en fait une adresse parfaite pour une famille comme pour un investisseur en quête de rendement (possibilité de créer deux appartements). Dès le premier étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine, un lumineux séjour et un WC indépendant. Cerise sur le gâteau : une grande terrasse privative bien exposée, idéale pour vos moments de détente en plein air — un atout rare en centre-ville. Au deuxième étage, trois belles chambres, une salle de bains avec WC et un dressing complètent l'espace nuit avec élégance. Les combles aménageables offrent une toile blanche pour vos projets : bureau, salle de jeux, espace détente… à vous d'imaginer ! Une cave en sous-sol vient compléter les rangements du quotidien. Côté copropriété : la sérénité - Syndic libre – gestion souple et économique - Aucune procédure en cours - Copropriété de 2 lots seulement Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir — une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'optimiser votre investissement Prix de vente : 189000 euros H.A.I. (dont 9 000 € d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente). Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Madame Sabrina MENTEC au ** ** ** ** **. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3470.00 €. Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Sabrina MENTEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929802825 RCP 032250 Voir plus #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »