Appartement à vendre - 3 pièces - 67m2 - Aix-En-Provence (13290)

Appartement à vendre 3 pièces AIX EN PROVENCE (13)

249 000,00 €3 716,00 € / m²

À propos

Situé au coeur du quartier recherché des Milles, découvrez cet appartement traversant de 67 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Initialement conçu avec trois chambres, il propose aujourd'hui un vaste double séjour lumineux de plus de 24 m², facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins. L'appartement est vide, mais nous vous proposons au travers des photos présentées, des exemples d'aménagement. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest tandis que le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est. Vous profiterez également de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave située au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'appartement dispose de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. La copropriété a déjà voté et financé la réfection des terrasses, un réel avantage pour les futurs propriétaires. À quelques minutes à pied des commerces, écoles, crèche, transports et avec un accès rapide à Aix-en-Provence, à la gare TGV et à l'aéroport Marseille-Provence, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) ** ** ** ** ** (réf. 611588 )