29 octobre 2025 à 10:27
Appartement à vendre - 3 pièces - 71m2 - Bordeaux (33000)
Appartement duplex avec charme et volumes — idéal pied-à-terre ou investissement
294 000,00 €4 141,00 € / m²
À propos
Michael Zingraf Real Estate vous présente ce charmant appartement en duplex d'environ 48 m², situé au sein d'une petite copropriété intimiste. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux avec grande hauteur sous plafond, comprenant un salon convivial, une cuisine américaine aménagée et une salle de douche moderne. À l'étage, une chambre en mezzanine d'environ 24 m² de surface de plancher, baignée de lumière grâce à ses deux Velux, offrant un cocon chaleureux et fonctionnel. Un bien au cachet certain, idéal comme pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou investissement locatif.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter michael zingraf bassin arcachon (33115)
- Type de bien
Appartement
- Superficie
71 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
211 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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