Appartement à vendre - 5 pièces - 100m2 - Toulouse (31100)

Appartement Toulouse 5 pièce(s) 99 m2

311 990,00 €3 120,00 € / m²

À propos

Exclusivité, à Toulouse dans le quartier Croix-de-Pierre, venez découvrir ce spacieux appartement T5 de 100 m². Localisé au sein d'une résidence de standing au coeur d'un grand parc, ce bien présente un fort potentiel. A proximité immédiate, vous trouverez : les bords de Garonne, commerces, écoles, bus, tramway à 10-12 minutes à pied, et toutes les commodités. Parfaitement agencé, vous trouverez un bel espace de vie de plus de 30m2 donnant sur un balcon, également accessible depuis la cuisine séparée et aménagée. Vous trouverez également deux pièces d'eau dont une avec baignoire, trois belles chambres avec terrasse et balcon. Trois places de parking, dont une en sous-sol et une cave, viennent compléter le bien. La belle terrasse de 16m2 sans vis à vis avec vue sur les coteaux, la climatisation réversible constituent les points forts de l'appartement. Ce bien vous offrira un confort de vie dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté à la ville. Prix : 311 990 euros honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 300 020 euros hors honoraires Diagnostics - DPE D 221 kwh/m²/ an - GES B 6kg Co2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2400 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ********@*****.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :416336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. wwww.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 3840 euros. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - . #657