Locaux à vendre - 920m2 - Auray (56400)

AURAY - Local d'activités NEUF de 920 m² LOUÉ

1 472 750,00 €1 601,00 € / m²

À propos

AURAY - Local d'activités LOUÉ à une INSTITUTION - comprenant 240 m² de bureaux : un hall d'accueil, 3 bureaux, un open space, une salle de pause, un coin repro, des sanitaires, une salle de réunion // une partie magasin et un atelier de 380 m² environ avec espace sociaux ( vestiaires, douches) // une cour intérieure de 300 m² // 16 places de parking // LOUÉ en bail commercial depuis décembre 2021 en bail ferme de 11 ans. Loyer annuel de 85200 € HT // Prix de vente HT : 1.400.000 € + TVA résiduelle // rentabilité brute : 6 % // Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 72.750 € HT soit 87.700 € TTC Honoraires inclus de 5.2% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Numéro de mandat : 2049 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »