10 juin 2026 à 10:00
Appartement à vendre - 3 pièces - 94m2 - Bordeaux (33200)
BORDEAUX VILLA PRIMROSE
286 200,00 €3 045,00 € / m²
À propos
Votre agence ABEC Immobilier vous propose au coeur du très prisé quartier de la Villa Primrose, à deux pas de l'école Grand Lebrun et des commerces, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 94 m2 situé au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue, dont le ravalement vient tout juste d'être réalisé. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le double séjour de 43 m2 avec cheminée offre un espace de vie chaleureux et élégant, ouvert sur un vaste balcon-terrasse exposé sud-est, sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'appartement pour profiter du calme et de la verdure. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un cellier privatif d'environ 11 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement lumineux, au calme, avec de beaux volumes et un extérieur exceptionnel, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux Ce bien est présenté par Alexis Conquéret, ** ** ** ** ** Agent commercial NoSIRET : 943 045 542 #657
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
94 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
209 kWh/m².an
|37 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
37 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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