Bureaux à vendre - 100m2 - Toulouse (31300)

Bureaux 100 m²

270 000,00 €2 700,00 € / m²

À propos

Situé sur la très prisée Place de la Cartoucherie à Toulouse, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique en pleine expansion. L'établissement profite d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'un chiffre d'affaires en constante progression d'année en année. Aucun concurrent direct à proximité immédiate, offrant ainsi de belles perspectives de développement. Le salon dispose de 3 bacs de lavage, 8 postes de coiffage, une équipe de 4 salariés expérimentés et de confiance déjà en place, une salle à l'étage pouvant être aménagée selon vos besoins, une salle de pause ainsi qu'un espace buanderie. Le potentiel de développement est particulièrement important grâce à une forte demande locale pour les prestations complémentaires telles que l'onglerie cils ou autres. Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur : 1 970 € TTC charges comprises. Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable et immédiatement opérationnelle, tout en bénéficiant d'importantes opportunités de croissance. Dossier complet, chiffres d'exploitation et informations complémentaires disponibles sur demande. Une opportunité rare sur l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 273 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 253 000 € HT + 0 € TVA, soit 253 000 € TTC Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (8.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385 #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »