Bureaux à vendre - 2 pièces - 70m2 - Castelnau-D'estré... (31620)

Bureaux 2 pièces 70 m²

18 000,00 €257,00 € / m²

À propos

? Situé sur l'un des axes les plus visibles et fréquentés de Castelnau-d'Estrétefonds, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et principaux axes de circulation. D'une superficie d'environ 70 m², il offre un espace de vente lumineux et accueillant, complété par des espaces de stockage et de préparation permettant une exploitation confortable de l'activité. Actuellement exploité dans le domaine de la fleuristerie et de la décoration, ce local présente un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels. Son agencement, sa vitrine et sa visibilité en font une belle opportunité pour un commerçant, un artisan, une profession libérale ou une activité de services (sous réserve des autorisations administratives et contractuelles en vigueur). Les atouts : Emplacement recherché et très visible Axe passant avec bonne visibilité commerciale Stationnement à proximité Local fonctionnel et bien entretenu Faible investissement pour démarrer ou développer une activité Une opportunité idéale pour un porteur de projet souhaitant s'implanter dans une commune attractive aux portes de Toulouse. Prix de vente : 18 000 € honoraires inclus. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 18 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 13 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699 #657

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