Bureaux à vendre - 21 pièces - 225m2 - Joué-En-Charnie (72540)

Bureaux 21 pièces 225 m²

158 000,00 €702,00 € / m²

À propos

? **À VENDRE MURS COMMERCIAUX RESTAURANT / BAR JOUE-EN-CHARNIE** Investisseurs ou exploitants, découvrez cette opportunité d'acquisition de murs commerciaux accueillant actuellement une activité de restaurant traditionnel et bar au coeur de Joué-en-Charnie. L'ensemble immobilier comprend une salle de restauration, les espaces techniques nécessaires à l'exploitation, des zones de stockage ainsi qu'un logement de fonction inclus dans le bail, offrant un réel confort pour un futur exploitant. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité locale, d'un grand parking à proximité immédiate et d'une clientèle fidèle composée notamment d'ouvriers, d'artisans, d'entreprises locales et de routiers. L'activité actuelle enregistre environ 70 couverts servis chaque midi. Caractéristiques : * Murs commerciaux libres ou occupés selon projet * Restaurant traditionnel avec activité bar * Salle de restauration spacieuse * Espaces de stockage et locaux techniques * Grand parking à proximité * Secteur dynamique avec clientèle régulière * Logement inclus * Bon potentiel patrimonial et locatif Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine commercial ou pour un professionnel désireux d'acquérir simultanément son outil de travail et son immobilier. Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € HT + 3 160 € TVA, soit 161 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 200 € HT + 0 € TVA, soit 142 200 € TTC Honoraires d'agence : 15 800 € HT + 3 160 € TVA, soit 18 960 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423 #657

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