Bureaux à vendre - 52m2 - Gap (05000)

Bureaux 52 m²

156 000,00 €3 000,00 € / m²

À propos

MURS COMMERCIAUX LOUES - EMPLACEMENT STRATEGIQUE PROCHE CENTRE-VILLE ET GARE SNCF À saisir, murs commerciaux actuellement loués, idéalement situés à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF, dans un secteur recherché bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Ce local professionnel d'environ 52 m², en très bon état général, est actuellement exploité par un locataire en place générant un loyer de 700 E par mois hors charges. Le bien se compose d'une agréable pièce d'accueil avec espace salle d'attente, de trois bureaux indépendants permettant de multiples activités professionnelles, ainsi que d'un WC. Les atouts : Local en très bon état ; Locataire en place ; Revenus locatifs immédiats ; Secteur dynamique à proximité des commerces, services et transports ; Accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier avec un bien déjà loué et sans travaux à prévoir. Bien situé dans une copropriété de 1237 lots. Aucune procédure en cours Montant moyen annuel des charges : 1107 E. Référence agence : 435 #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »