Bureaux à vendre - 65m2 - Pontchâteau (44160)

Bureaux 65 m²

111 000,00 €1 708,00 € / m²

À propos

?Le local principal, d'une surface d'environ 30 m², est parfaitement agencé et comprend : ?4 postes de coiffure ?2 bacs de lavage ?Un espace de travail fonctionnel et bien entretenu ?Véritable atout différenciant : un espace complémentaire à l'étage Un studio d'environ 35 m² vient compléter ce bien, actuellement exploité en bureau, espace de stockage et salle de pose. Cet espace offre un réel levier de développement (esthétique, onglerie, extension d'activité, privatisation, etc.). Une activité stable et éprouvée ?Salon exploité depuis près de 20 ans, avec une clientèle fidélisée d'environ 1 600 clients par an. ?Organisation actuelle : ?Ouvert du mardi au samedi ?Structure saine avec potentiel d'optimisation ?Les points forts : ?Clientèle fidèle et récurrente ?Emplacement porteur dans une commune active ?Double espace (salon + studio exploitable) ?Fort potentiel de développement (diversification des prestations, augmentation du CA) Ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique avec une base clientèle solide et des perspectives d'évolution concrètes. ?Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 111 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378 #657

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