Bureaux à vendre - 7 pièces - 195m2 - Le Vésinet (78110)

Bureaux 7 pièces 195 m²

49 000,00 €251,00 € / m²

À propos

EMPLACEMENT N°1 au Vésinet, à seulement 2 minutes du RER A Local commercial de 195 m² avec vitrine de plus de 10 mètres appartement T2 indépendant fort potentiel d'exploitation Idéalement situé en plein coeur du Vésinet, rue du Général Clavery, sur un axe à très fort passage piéton et automobile, ce bien offre une excellente visibilité commerciale dans un environnement dynamique et recherché. Description du bien Surface totale d'environ 195 m² composée : Environ 100 m² de surface de vente répartis en 3 espaces modulables Une vitrine de plus de 10 mètres offrant une visibilité maximale Deux débarras Plusieurs caves idéales pour le stockage Un appartement T2 d'environ 25 m² avec entrée indépendante Potentiel d'exploitation Ce local s'adapte à de nombreux projets : Boutique / commerce de détail Bureaux / agence / profession libérale Activités de bien-être, sport, soins Showroom / décoration Restauration sans extraction (sous accord du bailleur) - Idéal investisseur ou exploitant Travaux à prévoir permettant une personnalisation Une opportunité sur le secteur du Vésinet, à découvrir rapidement. Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 49 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 44 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057 #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »