Bureaux à vendre - 8 pièces - 171m2 - Montigny-En-Gohelle (62640)

Bureaux 8 pièces 171 m²

139 900,00 €818,00 € / m²

À propos

Type de bien : Murs commerciaux (activité Bar, Tabac, Loto) + Logement de fonction IMPORTANT : Vente indissociable du fonds de commerce. Les murs ne peuvent pas être vendus seuls sans le fonds de commerce associé (voir mon autre annonce pour le prix du fonds). Descriptif des Murs / Ensemble Immobilier Belle opportunité immobilière à saisir sur la commune de Montigny-en-Gohelle. Vente des murs d'un ensemble immobilier développant une superficie totale de 171 m², idéal pour un exploitant souhaitant être propriétaire de ses murs et loger sa famille sur place Côté Local Commercial (Rez-de-chaussée) Destination actuelle : Bar (Licence IV), Tabac, Loto, Presse. Configuration : Salle de bar lumineuse, comptoir fonctionnel, espace de stockage/réserve et terrasse extérieure. Atouts : Emplacement stratégique sur un axe passant, stationnement facile pour la clientèle Côté Habitation & Extérieur (Idéal Famille) Le Logement : Grande partie habitation comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie et une cuisine. À l'étage, vous disposerez de 4 vraies chambres, idéal pour une famille. Le Jardin : Un jardin privatif, un extérieur rare et très recherché sur le secteur, offrant un vrai confort de vie à l'abri des regards Prix de vente des murs : 139 900 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 141 880 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (9.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001 #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »