Appartement à vendre - 2 pièces - 37m2 - Callas (83830)

CALLAS : Bel appartement 2 pièces, balcon

139 000,00 €3 756,00 € / m²

À propos

CALLAS : Venez découvrir ce très bel appartement de 2 pièces, récemment RENOVE avec soin, situé au cœur du village. Cet appartement fonctionnel est un véritable coup de cœur ! Caractéristiques principales : - Superficie : 37 m² bien agencés. - Pièces : 2 pièces fonctionnelles comprenant une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie spacieux et lumineux donnant sur le balcon. Une chambre confortable, accompagnée d'une buanderie/dressing pour un rangement optimisé - Salle de douche moderne rénovée avec goût. - Balcon : Profitez d'un petit extérieur avec une exposition est/sud pour des matinées ensoleillées. Meublé si vous le souhaitez ! Tout le mobilier est neuf et de qualité, prêt à vous accueillir. Ce qui fait toute la différence : - Rénovation récente en 2024, laissant place à une ambiance moderne et rafraîchissante. - Situé au 1er étage d'un bâtiment, vous profitez d'une vue dégagée tout en étant dans un lieu calme et serein. - Doubles vitrages présents, assurant un confort optimal en toute saison. - Stationnement gratuit à proximité immédiate, facilitant vos déplacements. Localisation et commodités : - En plein cœur de Callas, charmant village qui ne manque pas d'attraits. - Proximité immédiate des commerces locaux et services essentiels pour une vie quotidienne simplifiée. - À seulement 15 minutes de Draguignan et du Muy, avec un accès rapide à l'autoroute. Investissement idéal, aussi bien pour un pied-à-terre qu'une première acquisition, une personne seule, un couple, Contactez sans plus attendre Christine GUINOT au ** ** ** ** ** pour organiser une visite et peut-être, tomber sous le charme de votre futur chez vous ! INVESTISSEURS ou FAMILLE : Opportunité RARE d'acquérir 2 appartements l'un de deux pièces de 37m2 (annonce ci dessus) + un studio de 24m2 situé sur le même palier (les 2 seuls appartements du palier) au prix de 220 000 € Se loue très facilement à l'année OU en saisonnier, 4 couchages par appartement. Lien du studio : ****** N'attendez plus, cette opportunité unique à Callas est rare et saura combler toutes vos attentes ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Christine GUINOT ** ** ** ** ** Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 341 861 276 (EI) Ville du greffe : Cannes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821089 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.