Maison à vendre - 10 pièces - 200m2 - Les Hauts-D'anjou (49330)

Charmante ancienne rénovée 6 chambres avec espace détente et dépendances

353 000,00 €1 765,00 € / m²

À propos

C'est à 5 min. de Champigné que je vous invite à venir découvrir cette jolie demeure d'environ 200 m2, sise sur un terrain de près de 4 000 m2 comprenant un espace détente pour des moments de convivialité. Elle a bénéficié d'une restauration soignée mettant en valeur les matériaux d'origine et propose une prestation authentique. Le chaleureux hall d'entrée révèle l'échantillon de l'ensemble de la propriété et offre un vestiaire avec un WC. Autour ce celui-ci, vous retrouverez une belle cuisine dînatoire agrémentée de sa superbe cheminée où le poêle inséré apportera une agréable chaleur contribuant à la convivialité des repas du quotidien et festifs. Le salon, tout aussi charmant et généreux complète ce niveau, outre la lingerie/chaufferie et un espace divers à s'approprier selon vos besoins. Le niveau supérieur offre un espace ouvert autour duquel vous retrouverez une distribution de 4 chambres via le couloir laissant entrevoir encore une fois, l'authenticité de la bâtisse, d'une part et d'une 5ème chambre, d' une salle de douche avec WC, d'autre part. Enfin, le dernier niveau se décline en un espace cosy ouvert ainsi que la 6ème chambre pouvant être utilisé comme espace de travail ou de divertissement. Un second bâtiment indépendant, d'une surface d'environ 30 m2, accueille à ce jour un nouvel espace de convivialité avec coin cuisine. Le terrain clos, à l'abri des regards, s'organise autour d'un bassin qui offrira une délicieuse sensation de fraîcheur lors des journées caniculaires auto-gérée autour d'un bel espace de détente avec notamment son terrain de pétanque. Diverses dépendances et un vaste préau complète les prestations de ce bien. Un joli lieu à découvrir le temps d'une visite à mes côtés. Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221 #657

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