28 juin 2026 à 16:49
Magasin à vendre - 1 pièce - 48m2 - Pontcharra (38530)
Commerce 1 pièce 48 m²
À propos
SPÉCIAL INVESTISSEUR - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ À VENDRE - PONTCHARRA (38530) Situé à Pontcharra, ce local commercial actuellement exploité en magasin de vêtements représente une excellente opportunité d'investissement avec revenu locatif sécurisé. Caractéristiques principales : - Local commercial en activité - Bail commercial 3/6/9 - Locataire en place Conditions du bail : - Durée : 9 années entières et consécutives - Début du bail : 1er novembre 2024 - Fin du bail : 31 octobre 2033 Données financières : Loyer mensuel hors charges : 600 € Charges annuelles de copropriété : 1 350 € Ce bien constitue un placement idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable, avec une visibilité à long terme grâce à un bail sécurisé. Atouts : - Centre-ville - Revenus immédiats - Bail récent - Activité en place - Rentabilité assurée jusqu'en 2033 Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1335€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 864 - Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951076 #657
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- Type de bien
Magasin
- Superficie
48 m2
- Nombre de pièces
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
148 kWh/m².an
|16 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
16 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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