Magasin à vendre - 10 pièces - 310m2 - Bedous (64490)

Commerce 10 pièces 310 m²

350 000,00 €1 129,00 € / m²

À propos

Maison chambres d'hôtes de 1950 en montagne à Bedous - Pyrénées Atlantiques.Commodités : Bureau de Poste, Boulangerie, Boucherie, Fromagerie, Dentiste, Médecin, Infirmiers, ...Rez-de-chaussée : Accueil, salle petit déj., cuisine équipée professionnelle, réserve avec congélateur et réfrigérateur, salle de restaurant, salle d'eau avec douche italienne et wc. Petite cour intérieure.1er Etage : 4 chambres avec chacune sa salle d'eau avec douche et wc. Terrasse ensoleillée au calme.2ème Etage : Appartement comprenant cuisine, salon, bureau, 3 chambres, salle d'eau et wc. Vue panoramique sur les montagnes.Ballon d'eau chaude de 500 litres.Gain activité chambres d'hôtes (nuitée + petit déj.) sur 6 mois : 35 000 €/an.Gain location appart. meublé de type 4 au 3ème étage : 10 000 €/an.Le restaurant n'est plus en activité, mais peut être redémarré immédiatement.Clim réversible dans chaque pièce.Fenêtres double vitrage phonique.Taxe foncière 1600 €/anFacture eau 600 €/an et électricité 4000 €/an. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 353 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € HT + 0 € TVA, soit 335 000 € TTCHonoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pausous le numéro 510 364 227 #657

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