Magasin à vendre - 180m2 - Manosque (04100)

Commerce 180 m²

140 000,00 €778,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - Manosque : Cession d'une Enseigne d'Ameublement & Literie Emplacement Stratégique en Zone Commerciale Saisissez l'opportunité de reprendre une entreprise saine et rentable spécialisée dans le négoce de literie, canapés et linge de maison. Bénéficiant d'une excellente visibilité au coeur d'une des principales zones d'activité de Manosque, ce point de vente jouit d'un flux client constant et d'une notoriété établie. Points Clés de l'Activité : Outil de Travail : Un magasin spacieux de 470 m² complété par une réserve logistique de 180 m². Personnel : Un salarié en CDI, présent depuis juillet 2020, assurant une continuité opérationnelle et une expertise métier Performance Financière (2025) : Chiffre d'Affaires : 464 000 € EBE : 59 000 € Résultat Net Retraité : 66 000 € (incluant la réintégration de la prestation de gérance). Atout Financement : Le dossier présente une structure financière saine. La rentabilité actuelle est suffisante pour couvrir les annuités de remboursement liées au financement des parts sociales, offrant ainsi un profil rassurant pour les partenaires bancaires. Conditions de Vente : Type de cession : Parts sociales. Prix des parts sociales : 140 000 € Loyer mensuel : 5 346 € HT/HC (Charges : 200 €/mois). Taxe foncière : 10 136 euros Honoraires charge acquéreur : 14 000 € HT (16 800 € TTC). Remise des documents complémentaires (bilans, bail, etc.) soumise à la signature préalable d'une attestation de confidentialité. www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) (réf. 605202 ) Nom du négociateur : ADROGUER Caroline #657