Magasin à vendre - 2 pièces - 101m2 - Arâches-La-Frasse (74300)

Commerce 2 pièces 101 m²

470 000,00 €4 653,00 € / m²

À propos

LES CARROZ D'ARÂCHES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU PIED DE LA TÉLÉCABINE Rare à la vente ! Situé au coeur de la station des Les Carroz d'Arâches, au pied immédiat de la télécabine, ce local commercial de 100 m² offre un potentiel unique de transformation en appartement(s). Actuellement exploité en restaurant, le bien se compose de : •Rez-de-chaussée : salle de restauration avec bar •Niveau inférieur : cuisine professionnelle existante •Terrasse : 30m2 accessible depuis le rez de chaussée Projet idéal : transformation en un ou plusieurs appartements (plateaux à rénover), avec par exemple : •Chambres et salle de bain en sousplexe •Pièce de vie avec cuisine ouverte au premier niveau •Accès direct à la terrasse ensoleillée INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE Emplacement n°1 dans une station dynamique du Grand Massif Fort potentiel locatif (saisonnier ou à l'année) Idéal investisseur ou marchand de biens Appelez moi pour plus d'infos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°948639190. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris #657